Дело № 2-1860/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Родионовой Е.В.,

представителя истца Кубленко В.И. действующего по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган1) <адрес> к Горюшкину (ФИО)8 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования на предмет осуществления самовольной перепланировки и (или переустройства) жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

(Госорган1) <адрес> обратилась в суд с иском к Горюшкину В.И. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования на предмет осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения. В обоснование иска указав, что (ДД.ММ.ГГГГ) в жилищную инспекцию поступило коллективное обращение жителей дома <адрес> о проведенной самовольной перепланировки и (или) переустройства квартиры (№). В целях необходимости проверки поступившей информации (Госорган1) в адрес собственника квартиры (№) Горюшкина В.И. было направлено уведомление от (ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости предоставить доступ в квартиру с целью ее обследования. Данное письмо было получено ответчиком (ДД.ММ.ГГГГ), но в назначенное время доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был, что зафиксировано в акте (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)

По имеющимся сведениям в квартире, принадлежащей ответчику, ранее были проведены строительные работы по переносу дверного проема в жилой комнате с его устройством в несущей стене и увеличению дверных проемов во всех помещениях квартиры (№), однако какой-либо документации и согласования на производство перепланировки и (или) переустройства принадлежащей ответчику квартиры им предоставлено не было. Своими действиями ответчик препятствует законному праву жилищной инспекции на проведение обследования жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца Кубленко В.И., действующей по доверенности, доводы иска, требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик получил уведомление о проведении проверки (ДД.ММ.ГГГГ), инспектор (ФИО1) явилась для проведения проверки, но в квартиру ее не пустили.

Ответчик Горюшкин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем, дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства согласно определению суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (ДД.ММ.ГГГГ) в адрес (Госорган1) поступило коллективное обращение жителей дома <адрес> с просьбой провести проверку в том числе квартиры (№) на предмет законности проведения перепланировки и (или) переустройства. (л.д.7)

(ДД.ММ.ГГГГ) на основании распоряжения (приказа) (Госорган1) о проведении внеплановой проверки от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) назначена проверка в отношении собственника квартиры <адрес>. (л.д.8)

О времени и месте проведения проверки ответчик был уведомлен письмом (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9,10)

Согласно акту (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) обследовать квартиру <адрес> не представилось возможным. (л.д.11,12)

Как установлено судом собственником квартиры <адрес> является Горюшкин В.И. (л.д.30)

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

По сообщению граждан проживающих в доме совместно с ответчиком проведенные строительные работы по переносу дверного проема в жилой комнате с его устройством в несущей стене и увеличению дверных проемов во всех помещениях квартиры (№) выполнены без какого-либо согласования с компетентными органами.

Таким образом, у (Госорган1) имеется достаточно оснований полагать, что имело место нарушение ответчиком при выполнении переустройства и (или) перепланировки требований жилищного законодательства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Требования (Госорган1) основаны на действующем законодательстве. Так ч.2 ст. 20 ЖК РФ предусматривает, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством РФ.

Согласно Положению «О (Госорган1)» утвержденному Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)

1. Главной задачей (Госорган1) в РФ является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

2. Система органов (Госорган1) состоит из (Госорган2) и ее органов в субъектах РФ.

В соответствии с Постановлением (Госорган3) <адрес>. от (ДД.ММ.ГГГГ) N 1100 (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)) «Об утверждении Положения о (Госорган1) <адрес>»

Инспекция исполняет следующие государственные функции:

3.1.1. Осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства. (пп. 3.1.1 в ред. постановления правительства <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) N 813)

Задачами инспекции являются:

2.1. Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и областных стандартов качества и нормативов потребления, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, контроль за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории <адрес> в пределах компетенции.

2.2. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по устранению выявленных нарушений.

Таким образом, проверка в отношении собственника квартиры <адрес> назначена в рамках компетенции (Госорган1) <адрес>.

Воспрепятствование осуществлению законной деятельности государственных и муниципальных органов и их должностных лиц, со стороны ответчика создает условия для нарушения (угрозы нарушения) прав и свобод других граждан. Обеспечение доступа в жилое помещение квартиру <адрес> должностных лиц жилищной инспекции, на которых законом возложены обязанности по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилищных фондов, соблюдением жилищного законодательства, позволит в случае наличия нарушений предотвратить наступления негативных последствий для иных проживающих в данном многоквартирном доме лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск (Госорган1) <адрес> удовлетворить.

Обязать Горюшкина (ФИО)8 предоставить доступ (Госорган1) <адрес> в квартиру <адрес> для обследования квартиры на предмет выявления ее самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Жукова Л.Н.

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)