Дело № 2-2758/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Серегиной Л.А., при секретаре Трошиной К.В., с участием представителя истца открытого акционерного общества (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиала ОАО (Наименование1)) Соломенцевой Э.Ю., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиала ОАО (Наименование1)) к Стеценко С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиала ОАО (Наименование1)) обратилось в суд с иском к Стеценко С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) ответчику был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>. С (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик был зарегистрирован по месту жительства в общежитии. В (ДД.ММ.ГГГГ). Стеценко С.Г. добровольно выехал в другое место жительства. С этого же времени оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Истец полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в общежитии не может свидетельствовать о сохранении жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, поскольку она носит только уведомительный характер и не порождает жилищных прав (л.д. 4-6). Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен - отдел (Госорган1) по <адрес> (л.д.65-66). В судебном заседании представитель истца ОАО (Наименование1) Соломенцева Э.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании пояснила, что в (ДД.ММ.ГГГГ). ответчик заключил брак с (ФИО1) и вселился в комнату (№) к своей жене. (ДД.ММ.ГГГГ) у них родился сын. В (ДД.ММ.ГГГГ). ответчик выехал из комнаты <адрес> в другое место жительства. С этого же времени оплату жилья и коммунальных услуг он не производил. Брак между Стеценко С.Г. и (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ) был расторгнут, жене присвоена фамилия Верховых. Между (ФИО1) и ОАО (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор найма жилого помещения на комнаты (№) в общежитии по <адрес>. В качестве члена семьи в договоре указан сын (ФИО2) Ответчик с момента выезда в другое место жительства до настоящего времени на вселение в общежитие не претендовал. Ответчик – Стеценко С.Г. о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - отдел (Госорган1) по <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу письменные доказательства, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Общежитие, расположенное в <адрес> находится в собственности ОАО (Наименование1), на основании Постановления Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), Сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставной капитал ОАО (Наименование1) от (ДД.ММ.ГГГГ), утвержденного Распоряжением Министерства России, ФЭК России и МПС России (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13). На основании совместного решения профкома и администрации (Наименование3) (ДД.ММ.ГГГГ) ответчику Стеценко С.Г. предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> согласно корешка ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 45). Стеценко С.Г. имеет регистрацию в спорном общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается карточкой прописки формы 16-А и выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) (л.д. 46,47). С (ДД.ММ.ГГГГ) г. ответчик в общежитии не проживает. С (ДД.ММ.ГГГГ) введен в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд. Согласно ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения, согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма Как следует из показания свидетеля (ФИО3), она проживает в общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ) года, ответчик приходится ей бывшим мужем. После регистрации их брака в (ДД.ММ.ГГГГ). Стеценко С.Г. стал проживать в занимаемой свидетелем комнате (№) данного общежития. После расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик добровольно переехал в другое место жительство. Выпиской из поквартирной карточки подтверждается факт регистрации (ФИО1) (добрачная фамилия свидетеля (ФИО3)) в общежитии по адресу: <адрес>, комн. (№) с (ДД.ММ.ГГГГ) на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Свидетельством о расторжении брака (№) подтверждается факт расторжения брака между Стеценко С.Г. и (ФИО1) (фамилия свидетеля (ФИО3) после регистрации брака со Стеценко С.Г.) на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) Согласно договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) между (ФИО1) и ОАО (Наименование1) заключен договор найма жилого помещения на комнату (№) по <адрес>. В качестве члена семьи в договоре указан сын (ФИО1) – (ФИО2) В поквартирной карточке на комнату (№) по <адрес> значатся зарегистрированными (ФИО1) (после регистрации брака (ФИО3)) и ее несовершеннолетний ребенок (ФИО2) Судом установлено, что ответчик Стеценко С.Г. в какой-либо комнате общежития включая комнату (№) по <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) г. не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, суд приходит к выводу том, что ответчик выехал в иное постоянное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя. Указанные факты подтверждаются актом о не проживании от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 48), копией лицевого счета (л.д.49), справкой, выданной ОАО (Наименование1) (л.д.50). Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик с момента выезда в другое место жительства до настоящего времени на вселение в общежитие не претендовал, в трудовых отношениях Стеценко С.Г. с истцом не состоит, что также подтверждается справкой выданной ОАО (Наименование1) (л.д.51). Доказательств опровергающих указанные факты ответчиком не представлено. Допрошенная в судебном заседании свидетель (ФИО4) показала, что является заведующей общежития, расположенного по <адрес>. С (ДД.ММ.ГГГГ) года работает в данном общежитии. Стеценко С.Г. никогда не видела, так как ответчик в общежитии не проживает, а только имеет регистрацию. Приходящую корреспонденцию в адрес общежития на свое имя Стеценко С.Г. никогда не забирает. Лицевой счет на комнату (№) в общежитии открыт на (ФИО3), бывшую жену ответчика. Основания вселения Стеценко С.Г. в общежитие свидетелю неизвестны, известно, что проживал он на жилой площади жены. Свидетель (ФИО3) подтвердила, что в комнате (№) по <адрес> вещи ответчика отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает, в общежитии в какой-либо иной комнате не проживает. Место проживания ответчика свидетелю неизвестно. Суд считает показания свидетелей правдивыми и достоверными, поскольку их показания последовательны и подтверждаются письменными доказательствами по делу. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые никем не опровергнуты. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Стеценко С.Г. с момента выезда его в иное жилое помещение после расторжения брака со (ФИО1) в (ДД.ММ.ГГГГ) г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О праве гражданин Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации Стеценко С.Г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (общежитие) не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимым обстоятельством является установленный факт добровольного выбытия Стеценко С.Г. из указанного жилого помещения в иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей нанимателя. При указанных обстоятельствах, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления открытым акционерным обществом (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиалом ОАО (Наименование1)) была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования открытого акционерного общества (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиала ОАО (Наименование1)) удовлетворить. Признать Стеценко С. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (общежитие). Решение является основанием для снятия Стеценко С. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие). Взыскать с Стеценко С. Г. в пользу открытого акционерного общества (Наименование1) в лице (Наименование2) (филиал ОАО (Наименование1)) государственную пошлину в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>. Председательствующий подпись Л.А.Серегина КОПИЯ ВЕРНА: Судья Секретарь