Дело № 2-2524/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ятленко В.В., при секретаре Репниковой Р.А., с участием представителя истца и третьего лица Яковенко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению (Госорган1) город <адрес> к Малыхиной Е. И. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: (Госорган1) <адрес> обратилась в суд с иском к Малыхиной Е.И. о признании не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес> (общежитие) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства. Данное общежитие находится в муниципальной собственности, передано на баланс (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ) на основании приказа (Госорган2) (№). от (ДД.ММ.ГГГГ). До (ДД.ММ.ГГГГ) дом <адрес> находился на балансе ОАО (Наименование1) и являлся общежитием. Малыхина Е.И. по данному адресу значится зарегистрированной с (ДД.ММ.ГГГГ), однако, со дня регистрации и до настоящего времени она в общежитие не вселялась и не проживала на данной жилой площади, лицевой счет на ее имя не открывался, договор найма спорной жилой площади не заключала, квартплату, коммунальные и иные платежи не вносила, место фактического нахождения ответчика неизвестно, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском. В судебном заседании представитель истца (Госорган1) город <адрес> и третьего лица (Наименование2) - Яковенко Е.О. заявленные требования поддержала. Ответчик Малыхина Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо - отдел (Госорган3) по <адрес> в судебное заседание представителя не обеспечил, о времени и месте судебного слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся участников процесса. Выслушав представителя истца и третьего лица Яковенко Е.О., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 6 ЖК РФ 1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. 3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от (ДД.ММ.ГГГГ) № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. При рассмотрении данного гражданского дела суд должен руководствоваться жилищным законодательством, действующим на момент возникновения правоотношения, а именно жилищным кодексом РСФСР, введенным в действие в (ДД.ММ.ГГГГ) году. В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР жилое помещение предназначено для проживания граждан. Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд. Согласно ст. 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения, согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитие, расположенное в <адрес> передано на баланс (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ) на основании приказа (Госорган2) (№). от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается указанным приказом, актом (№) приема-передачи здания от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11). При приеме-передаче документов с ООО (Наименование3) в (Наименование2) ордер не сохранился (л.д.13). Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) по данному адресу значится зарегистрированной ответчик Малыхина Е.И. с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14). В материалы дела представлен акт (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ), в котором указывается, что Малыхина Е.И. в общежитие по <адрес> не вселялась, мебель и постельные принадлежности не получала, оплату за коммунальные услуги не производила, место ее нахождения неизвестно (л.д.15). Из справки (Наименование2) б/н следует, что ответчик Малыхина Е.И. заявления об открытии лицевого счета в (Наименование2) не подавала, лицевой счет не открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг не производилось (л.д.12). Согласно акту (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) б/н ответчика Малыхину Е.И. известить с вручением судебной повестки не представляется возможным, вследствие непроживания в общежитии и неизвестности ее местонахождения (л.д.39). Данные обстоятельства подтверждаются, также, показаниями свидетелей (ФИО1) и (ФИО2) (л.д. 41-42). Суд считает показания свидетелей правдивыми и достоверными, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и их жилищные права и интересы настоящим иском не затрагиваются. Ордер является основанием для возникновения правоотношения, регулируемого Главой 4 ЖК РСФСР, между владельцем общежития и лицом, на имя которого он выдан. В рамках этих правоотношений ответчики были вправе требовать вселения, выделения им комнаты, инвентаря, пастельных принадлежностей, они со своей стороны, обязаны были ежемесячно вносить плату за наем жилой площади, оплачивать коммунальные услуги и пр. Из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права, то есть с момента вселения. Ордер являлся лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения (ст. 47 ЖК РСФСР). Ордер на вселение ответчицы в общежитие во время принятия на баланс (Наименование2) общежития по вышеуказанному адресу передан не был (л.д.12). Фактически ответчица свое право на вселение не реализовала, никаких обязательств, вытекающих из договора найма, не исполняла, соответственно право на жилую площадь не приобрела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Требования истца обоснованы представленными по делу доказательствами. В свою очередь ответчик Малыхина Е.И. доводы истца не опровергла, письменно пояснив, что в настоящее время проживает в <адрес> по адресу: <адрес> При этом, ответчик указывает, что жилого помещения в собственности на территории Российской Федерации не имеет, согласна на предоставление собственником равнозначного жилья (л.д.37-38). Оценивая данные доводы, суд считает, что они не имеют юридического значения при рассмотрении заявленного спора. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, Малыхину Е.И. следует признать не приобретшей право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Кроме того, указанное решение в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпунктом «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утв. Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в общежитии. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление (Госорган1) <адрес> к Малыхиной Е. И. о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Малыхину Е. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, общежитие. Снять Малыхину Е. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующая подпись В.В.Ятленко Копия верна: Судья: Секретарь: Мотивированное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) Судья: Секретарь: