ДЕЛО № 2-3338/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Новичихиной Г.В.,

с участием представителя истца (Госорган2) <адрес>, третьего лица (Наименование1), действующей на основании доверенности Яковенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Госорган2) <адрес> к Белокопытову В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

(Госорган2) <адрес> обратилась в суд с иском к Белокопытову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью по адресу<адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на баланс (Наименование1) (ДД.ММ.ГГГГ), до указанной даты дом (№) находился на балансе ОАО (Наименование2) и являлся общежитием. Согласно данным по квартирной карточки Белокопытов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ) без указания номера комнаты. Ответчик фактически в общежитие не вселялся и не проживал, договор найма с ним не заключался, финансово лицевой счет открыт на него не был, плату за проживание, коммунальные и иные услуги ответчик не производил. Поскольку Белокопытов В.В. своего права на вселение и проживание в общежитии не реализовал, истец обратился в суд с требованием о признании его не приобретшим право на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.5-7).

В судебном заседании представитель истца (Госорган2) <адрес>, третьего лица (Наименование1) Яковенко Е.О., действующая на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8) и доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.27), заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Белокопытов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке, ходатайств не поступило (л.д.40).

Третье лицо (Госорган2) по <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела без участия его представителя (л.д.35).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что общежитие, расположенное в <адрес>, находится на балансе (Госорган1), согласно Приказу (№) Департамента развития городского хозяйства Комитета ЖКХ от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9) и акту о приеме-передаче здания (сооружения) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10,11).

В соответствии с Федеральным Законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) (ДД.ММ.ГГГГ) введен в Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ст.5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Белокопытову В.В. предоставлено право на занятие жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на период его работы в ОАО (Наименование2) (л.д.14). Ответчик был зарегистрирован в спорном общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточки) (л.д.16).

Жилая площадь общежитий составляет специализированный жилищный фонд.

Согласно ст.7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Особенности правового режима использования площади общежитий урегулированы нормами главы 4 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Действующий с (ДД.ММ.ГГГГ) Жилищный Кодекс РФ содержит аналогичные положения: согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Постановлением Совмина РСФСР от (ДД.ММ.ГГГГ) N 328 утверждено Примерное положение об общежитиях, которым определялись порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений и пользования ею. Положением предусмотрено, что общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами; общежития создаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей (преимущественно молодых); плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам; жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие, на основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Вселяемому в общежитие выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии. Проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны в том числе использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Согласно сообщению ОАО (Наименование2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Белокопытов В.В. был принят на работу в ОАО (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ) и уволен (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.39).

Ответчик своим правом на вселение и проживание не воспользовался, со дня регистрации и по настоящее время в общежитие по адресу: <адрес>, не вселялся, жилой площади в общежитии не имеет, его место нахождения неизвестно. Указанные факты подтверждаются актом от (ДД.ММ.ГГГГ) составленным и подписанным начальником (Наименование1) (ФИО3), мастером участка (Наименование1) (ФИО2) и жильцом указанного общежития (ФИО1) (л.д.17) и показаниями свидетелей.

Свидетель (ФИО4) в судебном заседании пояснил, что в общежитии по адресу: <адрес> постоянно проживает с (ДД.ММ.ГГГГ). Общежитие двухэтажное, на каждом этаже по 15 комнат, он знает всех жильцов общежития не только в лицо, но и по фамилии. Белокопытова В.В. свидетель никогда в общежитии не видел и фамилии такой ни от кого не слышал.

Свидетель (ФИО2) в судебном заседании пояснила, что является мастером (Наименование1), в её обязанности, в том числе входит учет граждан проживающих в общежитии. Белокопытов В.В. в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает. С момента передачи указанного общежития на баланс (Наименование1) Белокопытов В.В. с требованиями о вселении в общежитие не обращался, почта на его имя в общежитие не приходит

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно справке бухгалтерии (Наименование1) Белокопытов В.В. зарегистрированный по адресу: <адрес>, заявление об открытии лицевого счета в (Наименование1) не подавал, лицевой счет на его имя не открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг им не производилась (л.д.13).

Ордер являлся основанием для возникновения правоотношения, регулируемого Главой 4 ЖК РСФСР, между владельцем общежития и лицом, на имя которого он выдан. В рамках этих правоотношений ответчик был вправе требовать вселения, выделения ему койко-места, инвентаря, постельных принадлежностей, а, со своей стороны, обязан был ежемесячно вносить плату за найм жилой площади, оплачивать коммунальные услуги и прочее.

Из смысла ст. 54 ЖК РСФСР право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права, то есть с момента вселения. Ордер является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения (ст. 47 ЖК РСФСР).

Проанализировав в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему: ответчик своего права на вселение не реализовал, никаких обязательств, вытекающих из договора найма, не исполнил, соответственно право на жилую площадь не приобрел. Доказательств обратного не имеется.

П.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 208, устанавливает случаи снятия с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, к которым, в том числе, относится выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, Белокопытова В. В. следует признать не приобретшим право на жилую площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Белокопытова В. В., (ДД.ММ.ГГГГ)г.р., не приобретшим право на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Белокопытова В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Г.В. Маркина

Копия верна

Судья

Секретарь