Дело № 2-3658/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.Е.,

при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием представителя истца Самалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воищева Б. А. к Губаревой А. А., Кашириной С. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Воищев Б.А. обратился в суд с иском к Губаревой А.А., Кашириной С.Г. Истец просит, признать Губареву А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес> и Каширину С. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником <адрес> Пасынок истца – (ФИО3), состоял в зарегистрированном браке с Кашириной С.Г. С согласия Воищева Б.А. ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ). В (ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО3) умер, и ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут обязанностей по содержанию имущества, не производят оплату коммунальных платежей. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики обещали неоднократно, однако до настоящего момента этого не сделали. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются его права собственника жилого помещения (л.д.7-9).

В судебном заседании представитель истца Самалюк Е.В., действующая на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.35), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Воищев Б.А. извещен судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.31). В судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.34).

Третье лицо (Госорган1) по <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания (л.д.32). Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

Ответчики Губарева А.А. и Каширина С.Г. неоднократно извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явились, почтовые уведомления вернулись с отметками «истек срок хранения» (л.д.25-27; 28-30).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ:

1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что Воищеву Б.А. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом <адрес> за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и регистрационного удостоверения (№), выданного (Госорган2) <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

Пасынок истца – (ФИО3), состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Кашириной С.Г.

Как члены семьи собственника в (ДД.ММ.ГГГГ) Губарева А.А. и Каширина С.Г. были вселены в спорное жилое помещение с соблюдением правил о регистрации и проживали совместно со своей семьей, что подтверждается справкой (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и выпиской из домой книги (л.д.11,16).

В (ДД.ММ.ГГГГ) года (ФИО3) умер, после чего ответчики добровольно выехали из квартиры <адрес>

С указанного момента Губарева А.А. и Каширина С.Г. в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником квартиры не ведут, в расходах по содержанию имущества не участвуют. О фактах, препятствующих им в проживании в квартире, не заявляли (л.д.12).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Каких-либо договорных отношений между собственником спорного жилого помещения о предоставлении ответчикам права пользования квартирой <адрес>, не существует.

Суд приходит к выводу, что Губарева А.А. и Каширина С.Г. утратили право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители.

Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя по содержанию имущества, не оплачивают коммунальные платежи. Истец не считает их членами своей семьи.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей (ФИО1) и (ФИО2)

Свидетель (ФИО1) показала, что является двоюродной сестрой истца. Губарева А.А. и Каширина С.Г. некоторое время проживали в <адрес>, поскольку ответчица Каширина С.Г. состояла в зарегистрированном браке с пасынком Воищева Б.А. – (ФИО3), а ответчица Губарева А.А. – ее дочь. Однако в настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении один. Ответчики выехали из квартиры сразу после похорон (ФИО3) Где они проживают на сегодняшний день – свидетелю неизвестно.

Свидетель (ФИО2) пояснил, что с истцом знаком уже десять лет, поскольку вместе с ним работает и между ними сложились приятельские отношения. Губареву А.А. и Каширину С.Г. знает, часто видел их в квартире истца, когда приходил к нему в гости. Ответчица Каширина С.Г. была женой пасынка Воищева Б.А. – (ФИО3), а ответчица Губарева А.А. – ее дочь. После смерти (ФИО3) ответчики выехали из квартиры <адрес>, принадлежащий истцу. Их место проживания в настоящее время свидетелю неизвестно.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется. Свидетель (ФИО1) является двоюродной сестрой истца, свидетель (ФИО2) – коллегой по работе Воищева Б.А. Им могут быть известны обстоятельства, о которых они давали показания в суде. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д.36).

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются имущественные права собственника Воищева Б.А., который оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производит оплату за ответчиков, что подтверждается копиями имеющихся в материалах дела квитанций (л.д.13-15).

Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать Губареву А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес> и Каширину С. Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-тидневный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая: