Дело № 2-3408/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Степановой Е.Е.,

при секретаре Кудиновой Е.И.,

с участием представителя истицы Исмагилова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой Г. В. к Нефедову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Баскакова Г.В. обратилась в суд с иском к Нефедову А.А. Истица просит, признать Нефедова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что является собственницей комнаты <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с (ДД.ММ.ГГГГ) года. В (ДД.ММ.ГГГГ) году брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании совместного заявления супругов (№), не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных платежей. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Нефедов А.А. отказывается. В связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права собственника жилого помещения (л.д.5-7).

В порядке ст.39 ГПК РФ представитель истицы Исмагилов Н.С. уточнил исковые требования, просит:

- признать Нефедова А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, прекратившим право пользования жилой площадью в комнате <адрес> (л.д.56).

В судебном заседании представитель истицы Исмагилов Н.С., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истица, ответчик - извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.49,50). В судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.

Третье лицо (Госорган1) по <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания (л.д.48). Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55).

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истицы, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ:

1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Баскаковой Г.В. было признано право собственности на квартиру <адрес> (л.д.14-15).

Определение суда вступило в законную силу (л.д.15).

Право собственности истицы на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№) (л.д.13,57).

Как член семьи собственника в (ДД.ММ.ГГГГ) году Нефедов А.А. был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением правил о регистрации и проживал совместно со своей семьей, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д.17).

(ДД.ММ.ГГГГ) на основании совместного заявления супругов (№), не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между Нефедовым А. А. и Баскаковой Г. В. был расторгнут (л.д.12).

С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, в расходах по содержанию имущества не участвует. О фактах, препятствующих ему в проживании в квартире, не заявлял.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Каких-либо договорных отношений между собственником спорного жилого помещения о предоставлении ответчику права пользования комнатой <адрес>, не существует.

Суд приходит к выводу, что Нефедов А.А. прекратил право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной (Госорган1) <адрес>, в результате текущей технической инвентаризации, проводимой (ДД.ММ.ГГГГ), комната <адрес> была перенумерована в комнату <адрес> (л.д.58).

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители.

Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя по содержанию имущества, не оплачивает коммунальные платежи. Истица не считает его членом своей семьи.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей (ФИО1) и (ФИО2)

Свидетель (ФИО1) показала, что с Баскаковой Г.В. знакома, проживает с ней в одном доме. Нефедов А.А. – бывший муж истицы, с которым она развелась 3-4 года назад. Изначально они проживали совместно в квартире <адрес>, а затем указанную квартиру перенумеровали, и она стала под номером 5. После развода ответчик собрал все свои вещи, и выехал из спорного жилого помещения.

Свидетель (ФИО2) пояснила, что с Баскаковой Г.В. знакома около 20 лет. Нефедов А.А. – бывший муж истицы, с которым она развелась 3 года назад. С (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в спорной квартире не проживает, вывез все свои вещи. Спорная квартира, в которой на настоящий момент проживает истица, раньше значилась под номером 25, а после перенумерации стала пятой.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д.59). Свидетели являются соседями истицы. Им могут быть известны обстоятельства, о которых они давали показания в суде.

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются имущественные права собственницы Баскаковой Г.В., которая оплачивает жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, в том числе производит оплату за ответчика. Права собственника подлежат защите в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать Нефедова А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, прекратившим право пользования жилой площадью в <адрес> (после перенумерации адрес помещения: <адрес>), со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-тидневный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая: