Дело № 2-122/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ятленко В.В.,
при секретаре Репниковой Р.А.,
с участием истцов Колпаковой О.А., Колпаковой А.И., представителя истцов адвоката Щетининой Г.А., представителей ответчика Елумеева А.В., Соломатина О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колпаковой О. А., Колпаковой А. И. к (Госорган4) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Колпакова О. А., Колпакова А. И. обратились в суд с иском к (Госорган4) о признании права собственности на квартиру общей площадью 38,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную умершему (ФИО1) на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между (Госорган4), действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации на основании Устава от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и (ФИО1), в порядке наследования, ссылаясь на те обстоятельства, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, после смерти которого открылось наследство.
Как указывают истцы, наследниками первой очереди после смерти (ФИО1) являются жена умершего Колпакова О.А. и его мать Колпакова А.И..
На момент смерти (ФИО1) вместе с супругой Колпаковой О.А. проживал в однокомнатной квартире общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между (Госорган4) и (ФИО1).
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) был зарегистрирован в указанной квартире.
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) обратился к ответчику по вопросу приватизации квартиры, где ему был выдан список документов, необходимых для приватизации, после чего он обратился с заявлением о приватизации на имя начальника (Госорган4).
На основании изложенного истцы полагают, что спорная квартира вошла в наследственную массу, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.
(ДД.ММ.ГГГГ) была произведена замена ответчика с (Госорган4) на (Госорган4) (л.д.54-56).
Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) производство по делу было приостановлено до определения правопреемников (ФИО1). (л.д.57-58).
(ДД.ММ.ГГГГ) производство по делу возобновлено (л.д.72-73).
В судебном заседании истцы Колпакова О.А., Колпакова А.И., представитель истцов адвокат Щетинина Г.А. исковые требования и письменные объяснения по иску поддержали.
Представители ответчика Елумеев А.В., Соломатин О.В. возражали относительно удовлетворения требований, поддержали письменные возражения (л.д.52-53).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ,
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, (ФИО1) в (ДД.ММ.ГГГГ) был призван и служил в Вооруженных силах с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) на должностях офицерского состава, уволен в звании капитан (л.д.15).
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) и Носачева (после заключения брака присвоена фамилия Колпакова) О.А. зарегистрировали брак (л.д.25).
(ДД.ММ.ГГГГ) между (Госорган4), действующим от имени собственника жилого помещения - РФ - на основании Устава от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и (ФИО1), был заключен договор социального найма жилого помещения (№) в отношении 1-комнатной квартиры общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 19,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ), вышеуказанная квартира находится в оперативном управлении (Госорган4), запись о регистрации права (№) (л.д.14).
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) был зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19) и проживал там с супругой Колпаковой О.А. на момент смерти. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеется (л.д.17), что никем не оспаривалось.
Как следует из справки, выданной (Госорган5) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), (ФИО1) не принимал участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.18).
По сведениям (Госорган2) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты недвижимого имущества за (ФИО1) не зарегистрированы (л.д.23).
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) обратился к ответчику на имя начальника (Госорган4) с рапортом по вопросу приватизации квартиры, выслав его по почте (л.д.28 копия кассового чека (Госорган3)), к которому приложил следующие документы: копию договора социального найма - на 3 листах ; копию справки о выслуге лет и составе семьи на 2 листах; копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на 1 листе; копию справки из <адрес> (Госорган6) на 1 листе; копию справки из администрации городского округа <адрес> на 1 листе; копию паспорта на 1 листе; выписку из домовой книги; выписку из финансового счета на 1 листе; выписку из протокола (№) заседания жилищной комиссии (Госорган1) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) на 2 листах; копию согласия Колпаковой О.А. на приватизацию квартиры без ее участия на 1 листе. На рапорте имеется резолюция «К оформлению установленным порядком» (л.д.49).
(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО1) умер (л.д.27), не успев завершить процесс приватизации, при этом, он выразил волю на приватизацию указанной квартиры и представил все необходимые документы для приватизации квартиры.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).
Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).
В силу позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 8 (ред. от (ДД.ММ.ГГГГ)) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, указанным Постановлением возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что наследодатель выразил волю на приватизацию, обратившись с соответствующим заявлением в уполномоченный орган, однако, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как следует из ответа нотариуса (ФИО2), в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу (ФИО1). С заявлением о принятии наследства по закону обратились: мать наследодателя – Колпакова А.И. (л.д.26) и его жена - Колпакова О.А.. Завещания в наследственном деле не имеется (л.д.63).
В связи с чем, истцы являются наследниками первой очереди после смерти (ФИО1).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Требования истцов обоснованы представленными по делу доказательствами.
В свою очередь возражения ответчика опровергаются имеющимся в материалах дела доказательствами.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с «Методическими рекомендациями о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов», утвержденных приказом Федеральной регистрационной службы от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество, государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Учитывая, что судом удовлетворены требования Колпаковой О. А., Колпаковой А. И. к (Госорган4) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, следует прекратить право ответчика на указанное жилое помещение.
В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Цена иска составила 251 296 руб. (л.д.11).
При подаче иска, Колпаковой О.А., по правилам ст. 333.19 НК РФ, была уплачена госпошлина в размере 5713 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Колпаковой О. А., Колпаковой А. И. к (Госорган4) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Колпаковой О. А. и Колпаковой А. И. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждой.
Прекратить зарегистрированное право (Госорган4) на жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес> площадью 38,8 кв.м..
Взыскать с (Госорган4) ((№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)), расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Колпаковой О. А., проживающей по адресу: <адрес> государственную пошлину в размере 5 713 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующая В.В.Ятленко