Дело №2-14/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2011 года п. Комаричи Комаричский районный суд Брянской области в составе: Председательствующего судьи Баранова М.Н. При секретаре Рожко Г.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белявцева А.А. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю Установил: Белявцев А.А. обратился в суд с заявлением о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № 1564 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белявцеву А.П., указывая на то, что его отец Белявцев А.П. ДД.ММ.ГГГГ подарил ему жилой дом, расположенный в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством на право собственности на землю он стал собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с соглашением о расторжении договора, договор дарения дома между ним и отцом был расторгнут, однако право на земельный участок, приобретенный им во время владения домом, прекращено не было. Однако как оказалось ДД.ММ.ГГГГ земельный участок который принадлежал ему был предоставлен его отцу, основанием предоставления было указано, соглашение о расторжении договора дарения дома. Данное соглашение не мог быть основанием для возникновения права собственности на землю, так как в самом договоре дарения дома земля указана не была. На указанном земельном участке распложен дома, который после смерти отца унаследовали в равных долях он, его брат Белявцев А. А. и мать Белявцева Ю.А. Земельный участок по адресу <адрес> не может являть наследственной массой и разделен между наследниками дома, так как он согласно свидетельства о праве собственности на землю принадлежит ему. В связи с чем просит признать свидетельство на право собственности на землю № выданное Белявцеву А.П. ДД.ММ.ГГГГ недействительным. В судебном заседании заявитель и его представитель Косничан Ю.А. поддержали заявленные требования, просили суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ Белявцеву А.П. умершему ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что у заявителя имеется свидетельство на право собственности на землю площадью 0,13 га. выданное на имя Белявцева А.А. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем свидетельство № выданное на имя Белявцева А.П. является недействительным. Заинтересованное лицо Белявцева Ю.А. не возражала в удовлетворении заявленного Белявцевым Алексеем А. требования. Белявцев А.А. пояснил, что возражает в удовлетворении требования заявителя о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю их отца Белявцева А.П., так как данное свидетельство выдано было на основании расторжения договора дарения дома, который в настоящее время в равных долях унаследован им, его братом и матерью и спорный земельный уасток на котором стоит дом должен быть также унаследован в равных долях. Заслушав стороны, свидетеля, изучив письменные материалы дела судом установлено. Согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами. Статья 450 ГК РФ устанавливает, что изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Согласно ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора. ДД.ММ.ГГГГ между Белявцевым А.П. и Белявцевым А.А. Был заключен договор дарения. согласно которому Белявцев А.П. подарил Белявцеву А. А. принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке в 973 кв. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Белявцев Ал.А. на основании договора дарения оформил право собственности на земельный участок площадью 0,13 га. по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор дарения между Белявцевым А.П. и Белявцевым Ал. А. удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ расторгли. Согласно п.3 соглашения о расторжении договора Белявцев А. А. к моменту подписания настоящего договора передает Бклявцеву А.П. полученный по вышеуказанному договору жилой дом и земельный участок..16 февраля 1998 года на основании нотариально удостоверенного соглашения о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ Белявцев А.П. приобретает право частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью 1273 кв.м., о чем ему выдается свидетельство на право собственности на землю № серия 1 32:14:34:22:14. В последующем жилой дом по адресу <адрес> был после смерти Белявцева А.П. унаследован Белявцевым А. А., Белявцевым А.А. и Белявцевой Ю.А. В судебном заседании свидетель ФИО7, который в период оформления договора дарения работал в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> пояснил, что в указанный период при дарении дома к одаряемому переходило и право на земельный участок под домов и после расторжения договора дарения к дарителю должны быть возвращены жилой дом и земельный участок Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд не может согласиться с доводами заявителя и его представителя о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № серия 1 32:14:34:22:14, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белявцеву А.П. после расторжении договора дарения, так как по договору дарения Белявцев А.П. подарил своему сыну Белявцеву А.А. жилой дом с постройками, находящийся на земельном участке по адресу <адрес>, а затем данный договор был расторгнут и жилой дом перешел вместе с земельным участком к Белявцеву А.П., что подтверждается также п. 3 соглашения о расторжении договора дарения, в связи с чем Белявцеву А.П. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, а свидетельство на право собственности на землю Белявцева А.А. выданное на основании договора дарения утратило свою силу. На основании изложенного, руководствуясь,ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Решил Заявленные требования Белявцева А.А. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Белявцеву А.П. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 10 суток. Судья Баранов М.Н.