Дело № 2-12/2011 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Комаричи 17 января 2011 года Комаричский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Тимошина А.В. при секретаре Стадник Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению СПК «Усожский» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, УСТАНОВИЛ: СПК «Усожский» обратился в Комаричский районный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – гидротехническим сооружением, расположенным на территории Усожского сельского поселения в урочище «Гузманы», ссылаясь на следующее. Во владении и пользовании СПК «Усожский» с ДД.ММ.ГГГГ находится гидротехническое сооружение, которое перешло к СПК «Усожский» в ходе реорганизации. Ранее данное сооружение находилось на балансе колхоза «Заветы Ильича» <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в совхоз «Усожский», который в свою очередь с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Усожское», после чего последнее на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Усожский». Установление данного факта требуется заявителю для государственной регистрации права собственности на данный объект. В судебном заседании представители СПК «Усожский» Машков Э.А. и Матвеенко И.Н. заявленные требования поддержали, пояснив, что за все время своего существования СПК «Усожский» за счет собственных средств осуществлял текущий ремонт ГТС, обсыпку данного сооружения и технический осмотр, однако какие-либо правоустанавливающие документы и техническая документация на указанное ГТС отсутствуют, поэтому установить факт владения и пользования им на праве собственности в ином порядке, кроме судебного установления данного факта, невозможно. Представители заинтересованных лиц – Комаричского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Михайлина Е.В. и Усожской сельской администрации Слободчикова З.С. в суд не явились, уведомив суд о своем согласии на рассмотрение дела в свое отсутствие, указав при этом, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что расположенное в урочище «Гузманы» гидротехническое сооружение состоит на балансе СПК «Усожский», имеет остаточную стоимость 60 тысяч рублей, государственную регистрацию оно не проходило, право собственности на него не оформлялось, что подтверждается справками СПК «Усожский», выпиской со счета 01 «Основные средства». Согласно справке Усожской сельской администрации, в урочище «Гузманы» располагается озеро, принадлежащее СПК «Усожский» и не состоящее на балансе администрации. Согласно справке СПК «Усожский», ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заветы Ильича» реорганизован в совхоз «Усожский» на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Усожский» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Усожское» на основание постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Усожское» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Усожский» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она работает бухгалтером СПК «Усожский». Гидротехническое сооружение, расположенное в урочище «Гузманы», это плотина, которая создана до 1970 года. Весь период ее существования СПК «Усожский» и предприятия, правопреемником которых он является, осуществляли текущий ремонт указанного ГТС, обсыпку данного сооружения и поддержание его в технически исправном состоянии. Часть 1 ст. 234 ГК РФ гласит: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». Часть 3 указанной статьи предусматривает: «Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является». Таким образом, добытыми доказательствами установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем указанным объектом недвижимости, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение более 15 лет. Установление данного факта, о котором просит заявитель, требуется ему для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Часть 3 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Согласно ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные требования СПК «Усожский» удовлетворить, установить факт приобретательной давности, то есть факт добросовестного, открытого и непрерывно владения им гидротехническим сооружением, расположенным в урочище «Гузманы» на территории Усожской сельской администрации <адрес>, в течение более 15 лет, как своим собственным недвижимым имуществом. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Брянского областного суда через районный суд в течение 10 дней. Судья Комаричского районного суда – подпись Копия верна Судья А.В. Тимошин