Дело Номер обезличен - Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года р. ...
Федеральный суд общей юрисдикции ... ... в составе:
Председательствующего судьи FIO0
При секретаре FIO1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери FIO8, 1998 года рождения, к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
FIO9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери FIO8, обратилась в районный суд с исковым заявлением к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в одноэтажном жилом доме Номер обезличен по ... в р.п. ... ....
По утверждению истца, в 1995 году ... ветеринарной станцией ей в пользование в связи с трудовыми отношениями предоставлена квартира Номер обезличен по ... в р.п. ....
На вселение в квартиру администрацией ... поссовета выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена ... момент предоставления квартиры также с истцом проживали ее дети - FIO4 (добрачная фамилия FIO2) ФИО11, 1980 года рождения, и FIO2, 1985 года рождения. С момента рождения, с 1998 г., с истцом проживает ее младшая дочь, FIO8.
В настоящее время FIO9 решила приобрести в общую долевую собственность со своей несовершеннолетней дочерью, FIO8, занимаемую квартиру в порядке приватизации, в связи с чем обратилась в администрацию р.п. .... Проживающий с истцом отец ее дочери, FIO3 ФИО12, 1954 года рождения, в установленном законом нотариальном порядке отказался от участия в приватизации жилого помещения. FIO4 и FIO2 совместно с ними, соответственно с 1996 г. и 2007 г., не проживают.
Однако квартира Номер обезличен по ... в р.п. ... собственностью муниципального образования р.п. ... не является, и не состоит на балансе администрации, соответственно заключение договора приватизации является невозможным, (справка от Дата обезличена г.).
Как указано выше, квартира предоставлена FIO9 в пользование ... ветстанцией. По данным трудовой книжки, истец с 1989 г. по настоящее время работает ветфельдшером на ... ветстанции.
Согласно выписки из решения ... поселкового Совета народных депутатов ... НСО Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной Дата обезличена г. отделом архивной службы администрации ..., на основании заявлений граждан, решено выдать ордер на ведомственные квартиры ветстанции - FIO9 по ... в р.п. ... (постановление администрации р.п. ... об уточнении адреса прилагается к настоящему исковому заявлению).
На основании исторической справки ГБУ НСО Управления ветеринарии ... Колыванская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных преобразована в Государственное Учреждение «... ...», согласно постановлению главы территориальной администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена ... учреждение «Управление ветеринарии ...» на основании постановления губернатора НСО Номер обезличен от Дата обезличена г. преобразовано в Областное государственное Учреждение «Управление ветеринарии ... ...». Последнее, согласно приказа Департамента имущества и земельных отношений администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г., переименовано в государственное бюджетное учреждение НСО «Управление ветеринарии ... НСО».
На основании справки Управления ветеринарии ... НСО квартира Номер обезличен по ... в р.п. ... на балансе у них не стоит.
В соответствии с FIO5 регистрационной службы по ... от Дата обезличена г. право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в р.п. ... НСО ни за кем не зарегистрировано.
Таким образом, получить в собственность указанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.
Между тем, длительное время истец проживает в указанной квартире, и по вышеуказанным причинам не может приобрести ее в собственность.
Поэтому в сложившейся ситуации FIO9 вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное жилое помещение. Ее владение недвижимым имуществом является добросовестным, что подтверждается наличием регистрации по месту жительства, и ордером на жилое помещение.
За время проживания в квартире истцом были возведены надворные постройки на приусадебном земельном участке. Квартира постоянно поддерживается в исправном техническом состоянии, осуществляется текущий и некоторые работы по капитальному ремонту, производится оплата коммунальных платежей, что свидетельствует о надлежащем исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения. Для FIO9 и ее дочери данная квартира является единственным и постоянным местом проживания.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем его признания, поэтому истец обращается в суд с иском о признании права общей долевой собственности на занимаемую квартиру.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третьи лица FIO2, FIO4 судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме.
Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: справкой Управления ветеринарии ... л.д. 11); постановлением главы территориальной администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 12); ордером на жилое помещение л.д. 13); справками администрации ..., согласно которым FIO6 в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. участия в приватизации жилья не принимала л.д. 14-15); выпиской из решения ... поселкового Совета народных депутатов ... НСО Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 17); копией трудовой книжки FIO9 л.д. 18-21); сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по ... о том, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано л.д. 22); копией домовой книги л.д. 23-29); планом объекта л.д. 30-32); справкой администрации р.п. ... от Дата обезличена г. л.д. 33); копией паспорта истца л.д. 35); согласием FIO3 на приватизацию указанного жилого помещения без включения его в число собственников л.д. 36); информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества л.д. 37);справкой администрации р.п. ..., согласно которой FIO9 в период с Дата обезличена г. по настоящее время участия в приватизации жилья не принимала л.д. 36); отказом администрации р.п. ... в заключении договора приватизации л.д. 39); справкой администрации р.п. ... о том, что указанная квартира является собственностью муниципального образования р.п. ... л.д. 40).
В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена г. предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры в домах государственного и муниципального жилого фонда.
FIO7, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При реорганизации ... ветстанции, применяя аналогию права в соответствии с положениями ст.6 ГК РФ, жилищный фонд в соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передается в муниципальную собственность, при сохранении всех прав лиц, занимающих данное жилое помещение. Однако квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность, а была просто снята с баланса, поскольку наличие жилищного фонда на балансе Управления ветеринарии ... противоречит ее уставным целям.
Вместе с тем, ранее (1994 г.), на момент предоставления истцу квартиры, жилое помещение стояло на балансе ... ветстанции, имущество которой относилось к категории государственного фонда. В том, что квартира не передана на баланс муниципального образования, что лишает истца в настоящее время права на участие в приватизации, не имеется ее виновных действий или бездействий. Ранее истцом не было реализовано право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда.
На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
То обстоятельство, что истец с ребенком не могут реализовать право иметь в собственности занимаемую квартиру, нарушает установленные и гарантированные Конституцией РФ основные права.
Суд полагает, что удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в осуществлении права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, 12 ГК РФ, ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO9 и FIO8 право общей долевой собственности, по одной второй доли за каждой, на квартиру Номер обезличен, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме Номер обезличен по ... в р.п. ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: FIO10