Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года р. ...
Федеральный суд общей юрисдикции ... ... в составе:
Председательствующего судьи FIO0
С участием представителя истцов FIO1, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года
При секретаре FIO2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6, FIO5, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына FIO4, Дата обезличена года рождения, к администрации ... ..., о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В 2000 году семьей FIO4 было принято решение о строительстве индивидуального жилого дома по месту проживания в ... района ....
С этой целью ФИО8 в июле 2000 года обратился в ... сельский совет ... ... с заявлением о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
Дата обезличена года Постановлением Номер обезличен ... сельский ... ... выделил FIO6 земельный участок под строительство жилого дома по адресу: ..., ул. ..., дом Номер обезличен ... ... во временное пользование сроком на 3 года, общей площадью 1500 кв.м.
В июле 2001 года FIO6 в территориальной администрации ... ..., как уполномоченном органе, было получено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. После получения соответствующего разрешения семья FIO4 начала строительство индивидуального жилого дома.
В процессе выполнения работ по строительству индивидуального жилого дома, постановлением администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен земельному участку был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ул. ..., дом Номер обезличен.
В августе 2009 года, на основании заявления FIO6, был сформирован земельный участок, расположенный по адресу: 633180, ..., ..., ..., ул. ..., дом Номер обезличен, с разрешенным использованием - под жилую застройку индивидуальную. Дата обезличена вышепоименованный земельный участок был поставлен на государственный
кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Осенью 2009 года строительство дома было завершено.
С целью получения правоустанавливающих документов на построенный жилой дом, FIO6 обратился в ОГУП «Техцентр НСО» для проведения инвентаризации и постановки на кадастровый учет.
Дата обезличена года в ОГУП «Техцентр НСО» FIO6 получен технический паспорт на жилой дом, а Дата обезличена г. получен кадастровый паспорт.
В целях ввода в эксплуатацию завершенного строительством индивидуального жилого дома FIO6 обратился в администрацию ... с соответствующим заявлением. Дата обезличена года администрацией ... ... заявителю было разъяснено, что до Дата обезличена года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставления данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
После получения технического и кадастрового паспорта на вновь построенный жилой дом FIO6 и FIO5 обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по ... с целью регистрации права общей долевой собственности на жилой дом.
В ходе предварительного рассмотрения документов было установлено, что истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на вновь построенный жилой дом, расположенный по адресу: 633180, ..., ..., ..., ул. ..., дом Номер обезличен в установленном законом порядке на том основании, что у них отсутствуют правоустанавливающие документы на землю, поскольку прошел трехлетний срок временного пользования участком, предоставленным на основании постановления ... сельского совета ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен.
В целях приведения в соответствие документов нормам земельного законодательства Российской Федерации, FIO6, в феврале 2010 года обратился в администрацию ... ... с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 633180, ..., ..., ..., ул. ..., дом Номер обезличен, в аренду. Однако Дата обезличена г. администрация отказала FIO6 на том основании, что на вышепоименованном земельном участке уже построен жилой дом, поэтому в соответствии с действующим законодательством, земельный участок не может быть предоставлен в аренду.
В сложившейся ситуации истцы за защитой своих прав обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности, по одной третьей доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ул. ..., Номер обезличен, со всеми хозяйственными постройками.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности FIO1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик - администрация ... ... - обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с удовлетворением исковых требований согласны.
Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: копиями паспортов истцов л.д. 9-10); свидетельством о рождении FIO4 л.д. 11); свидетельством о заключении брака между FIO6 и FIO3 л.д. 12); постановлением Номер обезличен ... сельского совета ... ... от Дата обезличена г. «О выделении земельного участка» л.д. 13); разрешением на выполнение строительно - монтажных работ л.д. 14); постановлением администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 15); постановлением администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка» л.д. 16-17); кадастровым паспортом земельного участка л.д. 18-20); техническим паспортом на жилой дом л.д. 21-26); кадастровым паспортом л.д. 27-28); справкой администрации ... ... от Дата обезличена г. л.д. 29); сообщением администрации ... ... от Дата обезличена г. л.д. 30); информацией Технического центра учета объектов недвижимости о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества л.д. 31); справкой Технического центра учета объектов недвижимости л.д. 32); сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по ... о том, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано л.д. 33-34).
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: 633180, ..., ..., ..., ул. 60 лет СССР дом Номер обезличен, имеет следующие характеристики: общая площадь 71,6 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., кроме того имеются надворные постройки: сарай тесовый 21,5 кв.м., сарай тесовый 6,9 кв.м., сооружения.
Сведения о запрещении, обременении, аресте жилого дома - отсутствуют, какие-либо права на вновь построенный жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 633180, ..., ..., ..., ул. ..., дом Номер обезличен в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... не зарегистрированы.
Изучив предъявленные доводы, письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO6, FIO5, FIO4 право общей долевой собственности, с равным распределением долей, по одной третьей доли за каждым участником, на жилой одноэтажный брусчатый дом Номер обезличен, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью - 47,0 кв.м., расположенный по ул. ... в ... района ..., со всеми хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: FIO7