Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Федеральный суд общей юрисдикции ... ... в составе:
Председательствующего судьи FIO14
При секретаре FIO13
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO2, FIO0 к ..., FIO4, FIO3 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования
У С Т А Н О В И Л:
FIO2, FIO0 обратились в суд с иском к ... ..., FIO4, FIO3 о признании права общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу ..., ..., на одну третью долю за FIO0 и на две третьи доли за FIO2.
В судебном заседании поддерживая заявленные требования в полном объеме, FIO2 пояснила, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена ... «...» бесплатно передало в общую долевую собственность членам семьи - FIO2, FIO0 и FIO1, квартиру Номер обезличен по ... в р.п.....
Дата обезличена г. FIO1, Дата обезличена года рождения, умер.
Наследниками по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти FIO1 выступают его дети: FIO2, а также ответчики FIO4 и FIO3 Брак между FIO0 JI.A. и FIO0 расторгнут Дата обезличенаг.
В установленный законом срок для принятия наследства после смерти FIO1
ни один из наследников не обращался к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о
праве на наследство.
На основании данных домовой книги о регистрации в квартире Номер обезличен по ... в ... FIO2с Дата обезличена г. зарегистрирована по месту своего жительства, то есть в квартире по указанному адресу. Поэтому, пользуясь наследственным имуществом - 1/3 долей в праве на квартиру, а также личными вещами и предметами домашней обстановки и обихода, FIO2, фактически приняла наследство после смерти своего отца.
Вместе с тем, фактически приняв наследство, FIO2 до настоящего времени не оформила свои наследственные права, поскольку договор приватизации от Дата обезличена г., как документ, подтверждающий право долевой собственности наследодателя, оформлен ненадлежащим образом. В частности, в договоре отсутствуют подписи его участников - FIO2 и FIO1, как лиц, в собственность которых передано жилое помещение.
Однако, истцы полагают, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности участникам договора, то есть, FIO2, FIO0 и при жизни FIO1, что подтверждается следующими обстоятельствами.
С Дата обезличена года по настоящее время их семья проживает в квартире по вышеуказанному адресу. FIO1 проживал в квартире по день своей смерти.
Квартира состояла на балансе ... «...», и была предоставлена их семье в пользование в связи с наличием трудовых отношений FIO0 с балансосодержателем квартиры. На вселение в жилое помещение ... поссоветом был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.
По данным домовой книги на момент заключения договора приватизации в квартире были прописаны все трое членов их семьи - FIO2, FIO0 FIO1
Договор от Дата обезличена г. зарегистрирован в территориальной администрации ..., квартира снята с баланса ... «...», домовладение на праве собственности зарегистрировано в БТИ .... ... «...» на основании решения арбитражного суда ... от Дата обезличена года ликвидировано и исключено из государственного реестра юридических лиц. На балансе администрации ... квартира не числится.
Ранее ими, а также при жизни FIO1 не реализовано право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда. Квартира в собственность государства не перешла. Спора о наследстве нет. Истцы просят признать право общей долевой собственности на 1/3 за FIO0, и 2/3 доли за FIO2.
В судебном заседании FIO0, так же поддерживая свои исковые требования в полном объеме, доводы, изложенные FIO2, полностью подтвердила.
Представитель ответчика- ..., ... в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями истца согласен.
Ответчики FIO4 и FIO3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, и пояснили, что они не претендуют на долю наследства, оставшуюся после смерти FIO1 и согласны на оформление права собственности в порядке наследования только за FIO2и соответственно в размере 1/3 доли за FIO0, как за участником приватизации.
Заслушав истцов, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками, поскольку данное процессуальное действие на противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела: исторической справкой, выданной отделом архивной службы, о том, что решением арбитражного суда от Дата обезличена года АОЗТ «...» признано банкротом (л.д.7) ; справкой Администрации ... из которой следует,, что FIO1 Дата обезличена года рождения состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по день смерти по ...,кВ.Номер обезличен ....л.д. 8), копией домовой книги (л.д. 12); ордером Номер обезличен, выданном FIO0л.д.23) копией паспорта FIO2 (л.д. 24) ; свидетельством о рождении FIO11 (л.д. 26) ; свидетельством о заключении брака между FIO12 и FIO11 л.д. 27); свидетельством о смерти FIO1 (л.д. 28) ; свидетельством о расторжении брака между FIO1 и FIO0 (л.д. 29); договором на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года.(л.д. 30) ; информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества (л.д. 31) ; копией паспорта FIO0 (л.д. 33) ; справкой Администрации ... о том, что квартира Номер обезличен в жилом доме по ..., ... не является собственностью МО ... и не состоит на балансе администрации ...(л.д. 34); справкой Отдела имущественных и земельных отношения ..., из которой следует, что FIO2 принимала участие в приватизации квартиры Номер обезличен по ...,..., договор зарегистрирован в территориальной администрации ... Дата обезличена года (л.д. 35); архивной справкой Отдела архивной службы о том, что предприятие «...» ликвидировано на основании решения Арбитражного суда НСО от Дата обезличена г (л.д. 36), копией свидетельства о рождении FIO1 (л.д.42), копией свидетельства о заключении брака между FIO9 и FIO7 (л.д. 43); копией заочного решения ... райсуда от Дата обезличенаг о расторжении брака между FIO8 и FIO3 (FIO0 ) FIO3 (л.д. 45); копией свидетельства о рождении FIO7 (л.д. 46).
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по НСО право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретение жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, (в редакции Закона Номер обезличен от Дата обезличена г., на момент заключения договора).
Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры домах государственного и муниципального жилого фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрированные на жилой площади, имеют равные права на участие в приватизации.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. FIO2, как установлено в судебном заседании, пользуясь, как сособственник вышепоименованной квартирой, вещами, оставшимися после смерти FIO1, фактически приняла наследство после смерти своего отца
Поскольку договор от Дата обезличена года не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заключен добровольно, не был оспорен ни одной из его сторон, в муниципальную собственность квартира не передана, снята с баланса, суд приходит к убеждению, что договор может быть признан действительным и повлечь соответствующее юридическое последствие - возникновение у FIO2, FIO0 права общей собственности на квартиру по 1/3 доли и включением 1/3 доли FIO1 в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за FIO0, в размере одной трети доли, за FIO2, в размере две третьи доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенную в одноэтажном жилом доме по ... в ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Судья FIO14