Дело Номер обезличен - Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года р.п. Колывань
Федеральный суд общей юрисдикции Колыванского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубного Анатолия Николаевича, Поддубной Светланы Викторовны, действующих за себя лично и за несовершеннолетних детей: Поддубного Никиту Анатольевича, Дата обезличена года рождения, Поддубного Дмитрия Анатольевича, Дата обезличена года рождения, к администрации ... сельского совета Колыванского района Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Поддубный Анатолий Николаевич, Поддубная Светлана Викторовна, действующие за себя лично и за несовершеннолетних Поддубного Никиту Анатольевича, Дата обезличена года рождения, Поддубного Дмитрия Анатольевича, Дата обезличена года рождения, обратились в суд с исковым заявлением к администрации ... сельского совета Колыванского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в на первом этаже двухэтажного жилого дома Номер обезличен по ... в селе ...
По утверждению истцов, с Дата обезличена они проживают в трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной в двухэтажном многоквартирном жилом доме Номер обезличен по ... в с. ....
Квартира по вышеуказанному адресу предоставлена истцам в пользование ... сельским советом. Постановлением Номер обезличена администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. квартира признана служебным жилым помещением. На вселение в квартиру ордер был выдан позднее, Дата обезличена г.
Балансосодержателем квартиры по вышеуказанному адресу являлась администрация ... сельсовета на основании акта приема передачи жилищного фонда и социальной инфраструктуры от ... в муниципальную собственность.
Постановлением Номер обезличен главы администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. статус служебного помещения по квартире Номер обезличен по ... в с... отменен.
Дата обезличена г. истцы, действуя от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей, обратились с заявлением к главе администрации муниципального образования ... сельсовета Колыванского района о приобретении занимаемой квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.
Дата обезличена г. между муниципальным образованием ... сельсовета Колыванского района, с одной стороны, и истцами, в том числе в интересах несовершеннолетних детей, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в их общую собственность бесплатно перешла квартира Номер обезличен, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенная по ... в с. ....
Поскольку указанная квартира, на момент заключения договора от Дата обезличена г., находилась на балансе и в собственности муниципального образования ... сельсовета, то стороны при заключении договора руководствовались требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена г., с последующими изменениями и дополнениями.
Между тем, в настоящее время у истцов не имеется достаточных оснований для обращения в Управление федеральной регистрационной службы по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку передающая сторона, то есть администрация муниципального образования ... сельсовета Колыванского района, не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на принимаемое по акту от ...» недвижимое имущество, в том числе занимаемую истцами указанную выше квартиру.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрация ... сельского совета Колыванского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: копиями паспортов истцов л.д. 8, 11); свидетельствами о рождении Поддубного Д.А., Поддубного Н.А. л.д. 9-10); ордером на жилое помещение л.д. 12); постановлением Номер обезличена администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. л.д. 13); архивной справкой, согласно которой в документах архивного фонда ... сельсовета за Дата обезличена. сведений о присвоении статуса служебного квартире по адресу: ..., ... ..., не обнаружено л.д. 14); постановлением Номер обезличен главы администрации ... сельсовета от Дата обезличена г. л.д. 15); заявлением истцов о приобретении в собственность квартиры л.д. 16); сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области о том, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано л.д. 17); актом приема-передачи объектов социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность л.д. 18); справкой ОГУП «...» л.д. 19, 22); справкой ... сельсовета л.д. 20-21); справкой о приобретении гражданства РФ л.д. 23-24); удостоверением вынужденного переселенца л.д. 25-26); договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан л.д. 27); выпиской из домовой книги л.д. 28); выпиской из реестра муниципальной собственности л.д. 29); справкой администрации ... сельсовета, согласно которой истцы получали право на однократное участие в приватизации жилья государственного и муниципального фонда по договору приватизации л.д. 30); исторической справкой ОАО «...» л.д. 31); договором социального найма жилого помещения от Дата обезличена г. л.д. 32); информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества л.д. 33).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, жилищный фонд АОЗТ «...» был передан в администрацию муниципального образования ... сельсовета. Квартиры были приняты на баланс ответчика.
Представители муниципального образования объясняют невозможность ими оформления в собственность принятых квартир отсутствием финансирования и не представлением АОЗТ «...» первоначальных документов на недвижимость. Кроме того, решением арбитражного суда Новосибирской области от Дата обезличена г. ОАО «...», являющееся правопреемником АОЗТ «...», ликвидировано.
Договор приватизации зарегистрирован в администрации муниципального образования ... сельсовета Колыванского района, квартира поставлена на учет в ... Колыванского района, получен план квартиры.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена г. предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры в домах государственного и муниципального жилого фонда. Ранее истцами не было реализовано право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда. В Дата обезличена г. истцы приехали на территорию Российской Федерации из .... С Дата обезличена г. по Дата обезличена г. проживали в .... В конце Дата обезличена. получили Российское гражданство, в Дата обезличена г. статус вынужденных переселенцев.
Договор не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заключен добровольно, и не был оспорен ни одной из его сторон, при заключении договора соблюдены необходимые требования закона, договор может быть признан судом действительным, и повлечь соответствующее юридическое последствие - возникновение у истцов права общей долевой собственности на квартиру.
В сложившейся ситуации истцы вынуждены обратиться в суд с иском, поскольку во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру является невозможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Поддубным Анатолием Николаевичем, Поддубной Светланой Викторовной, Поддубным Никитой Анатольевичем и Поддубным Дмитрием Анатольевичем право общей долевой собственности, по одной четвертой доли за каждым, на квартиру Номер обезличен, общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., расположенную в на первом этаже двухэтажного жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: О.В. Никулина