Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГр. <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Эльвиры Иогансовны к администрации Колыванского района Новосибирской области, администрации р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области, Андрееву Дмитрию Юрьевичу, Андрееву Константину Юрьевичу, Андреевой Раисе Васильевнео признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Э.И. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Колыванского района Новосибирской области, администрации р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области, Андрееву Дмитрию Юрьевичу, Андрееву Константину Юрьевичу, Андреевой Раисе Васильевнео признании права собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., расположенный по <адрес> в р.п. <адрес>, а также земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди имущества умершего являются его супруга Андреева Э.И., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, их дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также мать ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети и ФИО3 отказываются от участия в приобретении права на наследуемое имущество.
После смерти супруга, в установленный законом шестимесячный срок, истец обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: р.п. <адрес>, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано при жизни за ФИО1
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином Государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», начали свою деятельность органы по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако ни Андреева Э.И., ни ее супруг не обращались в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
Поэтому нотариусом <адрес> нотариального округа истцу было отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга.
Истец полагает, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу при жизни принадлежали на праве собственности ее супругу, и данное имущество может быть включено в наследственную массу.
Настоящие исковые требования, а также невозможность получения документов во внесудебном порядке подтверждаются следующими обстоятельствами.
<адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок размером 20x30 метров под строительство личного дома в разрезаемом квартале между <адрес>.
Решением администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, бесплатно в собственность для приусадебного участка.
На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО1 было выдано свидетельство № о праве собственности на землю.
На указанном участке ФИО1 был построен жилой дом, в БТИ <адрес> был получен паспорт домовладения.
До ДД.ММ.ГГГГ (момента вступления в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») на территории <адрес> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли Бюро технической инвентаризации по месту нахождения недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> ФИО1 выдан технический паспорт на жилой дом по <адрес> в <адрес>. Однако БТИ <адрес> не было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом по данному адресу. При наличии регистрационного удостоверения на жилой дом, подтверждающего возникновение права собственности на недвижимое имущество у ФИО1, истцом право наследования беспрепятственно было бы оформлено в нотариальном порядке. ФИО1 не сомневался в выполнении им всех предусмотренных законом на указанный период времени требований, предъявляемых к возникновению права собственности на недвижимое имущество и государственной регистрации указанного права.
В ДД.ММ.ГГГГ г. истец с супругом решили сделать к дому пристройку. Постановлением администрации р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ им было разрешено построить пристройку из бруса к существующему индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выдано разрешение № на строительство пристройки к жилому дому.
Кроме того, Постановлением администрации р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено выполнить перепланировку и переустройство помещений в индивидуальном жилом доме: демонтировать кирпичную отопительную печь в помещении бывшей кухни с переустройством данного помещения в жилую комнату, разобрать внутреннюю ненесущую перегородку, разделяющую кухню и жилую комнату.
Указанная перепланировка была осуществлена, в результате изменилась общая и жилая площади дома, которые в настоящее время составляют: общая - 67,5 кв.м., жилая - 50,2 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен осмотр выполненных работ по перепланировке и переустройству жилого дома, составлен акт приемочной комиссии по приемке индивидуального жилого дома. Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
После чего ФИО1 был собран пакет документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако, не успев сдать документы на регистрацию, ФИО1 заболел, а ДД.ММ.ГГГГ умер.
Проведение государственной регистрации права собственности на жилой дом в настоящее время за ФИО1 является невозможным, в связи прекращением его дееспособности.
В сложившейся ситуации истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика – администрации Колыванского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Протов удовлетворения требований истцов не возражал.
Представитель администрации р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области ФИО5 в судебном заседании пояснила, что администрация признает иск в полном объеме.
Третьи лица Андреев Дмитрий Юрьевич, Андреев Константин Юрьевич, Андреева Раиса Васильевна судебном заседании пояснили, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.
Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает семью Андреевых, поскольку проживает по соседству. Андреевым был предоставлен земельный участок, они построили дом, в котором живут до настоящего времени. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти супруга приняла наследство.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания.
Кроме объяснений, изложенных истцами, их требования подтверждаются также письменными материалами дела: копиями паспортов сторон (л.д. 9-13); свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 14); свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО7 (л.д. 15); справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 17); постановлением администрации р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); постановлением администрации р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); разрешением на строительство пристройки к жилому дому (л.д. 20); актом приемочной комиссии (л.д. 21); справкой ОГУП «Техцентр <адрес>» (л.д. 22); техническим паспортом на жилой дом (л.д. 23-27); решением администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28); решением <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 30); паспортом домовладения (л.д. 31-32); уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 33-34); кадастровым паспортом здания (л.д. 35-36); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 37).
Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Проживая в жилом доме по <адрес> в <адрес>, а также пользуясь предметами обихода и личными вещами, принадлежащими при жизни на праве собственности ФИО1, обрабатывая земельный участок, истец приняла наследство, вступила во владение им.
Согласно справке администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял на регистрационном учете и постоянно проживал в <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. Совместно с ним по указанному адресу постоянно проживали и проживают по настоящее время Андреева Э.И., Андреев Д.Ю., Андреев К.Ю.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
Спора о наследстве нет. Имущество в собственность государства не перешло.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности, обременения, ареста на жилой дом и земельный участок по <адрес> в р.п. <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Андреев Дмитрий Юрьевич, Андреев Константин Юрьевич, Андреева Раиса Васильевна признают исковые требования в полном объеме, и не претендуют на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152, 1112 ГК РФ, ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андреевой Эльвирой Иогансовной право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., расположенный по <адрес> в р.п. <адрес>, а также земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья:Т.И. Корочина