Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
В СОСТАВЕ:
Председательствующего СТЕПАНОВОЙ Т.П.
С участием представителя истца Бердинковой Т.Л. – Кобзева А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
При секретаре САМОЙЛИЧЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердниковой ФИО2, Решетниковой ФИО3 к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между Бердниковой ФИО2, Решетниковой ФИО3 (в настоящее время Зубановой) (наниматели), с одной стороны, и Администрацией <адрес> предприятия нефтепродуктом (собственник), с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, в соответствии с которым собственник передал в собственность, а наниматели приобрели бесплатно, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 49,3 кв.м., по адресу: <адрес>. В установленном, на момент заключения порядке, договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <адрес> сельсовета <адрес> №, в связи с проведенной инвентаризацией адресного хозяйства в <адрес> квартире, принадлежащей Бердниковой Т.Д. и Зубановой О.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, при этом, старый адрес указан как: <адрес>.
После предварительного обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру установлено, что Бердникова Т.Л. и Зубанова О.В. не могут зарегистрировать свое право общей долевой собственности на вышеназванную квартиру в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № неверно указан адрес приватизируемой квартиры, а именно, <адрес>, №, <адрес>, однако, правильно название улицы необходимо указывать с одной буквой «н», то есть: <адрес>. При этом в регистрационном штампе органов БТИ на указанном договоре адрес также указан неверно: домовладение №, <адрес>.
В соответствии с информацией ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, принадлежащая Бердниковой Т.Л. и Зубановой О.В. расположена по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев заявление Бердниковой Т.Л., Администрация <адрес> сельсовета <адрес> сообщила, что после реорганизации <адрес> предприятия нефтепродуктов, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> сельсовета №.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не представляется возможным в связи с ликвидацией прежнего собственника <данные изъяты> нефтебазы филиала <данные изъяты>», а также отсутствием таких полномочий у Администрации <адрес> сельсовета <адрес>.
Бердникова Т.Л., Зубанова О.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, со всеми хозяйственными постройками квартиру, по одной второй доли за каждой, при этом, просили установить факт местоположения вышепоименованного жилья по следующему адресу: <адрес>. В обоснование иска указаны следующие обстоятельства.
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
Установление судом факта места нахождения недвижимого имущества - <адрес> по адресу: <адрес>, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, каких либо прав на <адрес>, по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.
В соответствии с приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, функции по учету принадлежности строений и соответствующей регистрации осуществляли бюро технической инвентаризации, вплоть до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Право личной собственности Бердниковой Т.Л. и Зубановой О.В. на <адрес>, по адресу: <адрес> было зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, следовательно, в настоящее время имеет полную юридическую силу, и не подлежит обязательной перерегистрации в установленном законом порядке.
Передача <адрес>, по адресу: <адрес> сельсовета, является следствием ненадлежащего учета объектов жилищного фонда <адрес> предприятием нефтепродуктов.
В связи с тем, что право собственности Бердниковой Т.Л. и Зубановой О.В. на <адрес>, по адресу: <адрес> было зарегистрировано в органах БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году, передача на баланс <адрес> сельсовета указанной квартиры, согласно Акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, каких либо вещных прав не порождает, в том числе и права муниципальной собственности <адрес> сельсовета <адрес>.
В целях обращения в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, был осуществлен сбор необходимого пакета документов: информация от ДД.ММ.ГГГГ №, план объекта инвентарный номер №, кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты>», уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных прав на вышеназванную квартиру.
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> состоит из общей площади в размере 69,0 кв.м., в том числе жилой площади 43,8 кв.м., хозяйственных построек.
В судебном заседании Бердникова Т.Л. и её представитель Кобзев А.В., Зубанова О.В. подержали заявленные требования в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: копиями паспортов истцов (л.д. 9); свидетельством о заключении брака между ФИО1 и Решетниковой О.В. (л.д. 10); договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 11); Постановлением <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); информацией БТИ (л.д. 13); планом объекта (л.д. 14-16); кадастровым паспортом помещения (л.д. 17-18); информацией МИФНС (л.д. 19); сообщением администрации <адрес> сельсовета (л.д. 20); актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность (л.д. 21); сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о том, что право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано (л.д. 22).
Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований истцов.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Бердниковой Т.Л., Зубановой О.В., признаются ответчиком, не нарушают права и интересы третьих лиц и должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт местоположения недвижимого имущества - <адрес>, принадлежащей Бердниковой Т.Л. и Зубановой О.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ № по следующему адресу: <адрес>.
Признать за Бердниковой ФИО2 и Зубановой ФИО3 право общей долевой собственности, по одной второй доли за каждым участником, на <адрес>, общей площадью 69,0 кв.м, жилой площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, со всеми хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.П. Степанова