Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Киселева ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Киселев Н.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно доводам заявителя, в соответствии с указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» на основании постановления администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель акционерным обществам в коллективно-долевую собственность» Киселеву ФИО2 была предоставлена на праве частной собственности земельная доля общей площадью 16,0 га с качественной оценкой 290 балло-гектаров в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> сельская администрация, АОЗТ <данные изъяты>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ Киселеву Н.П.
Согласно постановлению главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие с действующим законодательством учредительных документов АОЗТ <данные изъяты>»», АОЗТ <данные изъяты>» было преобразовано в ЗАО <данные изъяты>
Согласно постановлению главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации ОАО <данные изъяты> в результате выделения из ЗАО «<данные изъяты> образовалось ОАО <данные изъяты>». В связи с образованием ОАО «<данные изъяты>», 351 участника долевой собственности на земельный участок АОЗТ <данные изъяты>» стали акционерами ОАО <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году был подготовлен проект перераспределения земель ОАО «<данные изъяты>» <адрес>, результатом которого было образование земельного участка в счет земельных долей 351 участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ <данные изъяты> В отношении указанного земельного участка был осуществлен кадастровый учет.
ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости была внесена запись о земельном участке ОАО «<данные изъяты>» с присвоением ему кадастрового номера № Местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира ОАО «<данные изъяты> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> сельсовета (согласно кадастровому паспорту о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно списку участников общей долевой собственности, прилагаемому к проекту перераспределения, земельная доля, принадлежащая заявителю, была отнесена к земельному участку ОАО «<данные изъяты>
При вступлении в акционеры ОАО «<данные изъяты> заявитель не придал большого значения тому, что право на земельную долю в земельном участке АОЗТ <данные изъяты>» не является правом на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №, так как в соответствии с абз. 2 п. 10 указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», «Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных долей для образования крестьянского (фермерского) хозяйства, сельскохозяйственного кооператива, иных сельскохозяйственных организаций определяется в месячный срок по соглашению между собственниками земельных долей».
Указанного соглашения между собственниками земельных долей заключено не было, так как в силу юридической неграмотности большинства собственников земельных долей ими предполагалось, что права на земельную долю в земельном участке с кадастровым номере № возникли у них с момента образования ОАО «<данные изъяты> автоматически на основании свидетельств на право собственности на землю АОЗТ «<данные изъяты>
Заявитель считает себя участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако имеет на руках свидетельство на право собственности на землю АОЗТ «<данные изъяты>
Таким образом, возникают сомнения в принадлежности заявителю доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
В настоящий момент заявитель желает выделить в счет принадлежащей ему земельной доли земельный участок для сельскохозяйственного производства, но не может этого сделать, так как ничем не подтверждается его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Представить документ, свидетельствующий о том, что у заявителя возникло право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю невозможно, так как комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавший указанное свидетельство, ликвидирован, а у территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> нет полномочий на внесение изменений в документы, имеющие юридическую силу.
Внести исправления в свидетельство на право собственности на землю или зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № во внесудебном порядке не представляется возможным.
Установление юридического факта владения, пользования и распоряжения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не затрагивает прав других лиц. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования заявителя считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ОАО <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных Киселевым Н.П., поскольку они законны и обоснованны.
Обоснованность требований подтверждаются письменными материалами дела: постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 12); свидетельством на право собственности на землю (л.д. 9); копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 13); постановлением главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); постановлением главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Учитывая изложенные обстоятельства, а так же то, что заинтересованные лица не возражают против представленных Киселевым Н.П. доводов, суд не усматривает препятствий в удовлетворении требований заявителя.
Установление данного юридического факта имеет для заявителя юридическое значение - возникновение прав владения, пользования и распоряжения долей на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения и пользования земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 16,0 га, 290 бал/га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира ОАО «<данные изъяты> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовета, в отношении Киселева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: О.В. Никулина