Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи ФЕОФАНОВОЙ В.Ю.
При секретаре САМОЙЛИЧЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарова ФИО6 к некоммерческому садовому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Чебоксаров С.Ю. обратился в районный суд к некоммерческому садовому товариществу <данные изъяты>» с иском о признании права собственности на земельный участок.
По утверждению истца, с ДД.ММ.ГГГГ он является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, МО <адрес>, ст. <данные изъяты>», общей площадью 597 кв.м., на основании решения общего собрания членов ст. «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Участок ранее не был приватизирован.
Истец обратился в <адрес> <адрес>, чтобы ему предоставили в собственность бесплатно земельный участок на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ», и руководствуясь ст.28 Федерального закона № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», однако истцу было отказано, так как на основании гос. Акта и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого товарищества «<данные изъяты>», выданного <адрес> вид права - общая совместная собственность.
На основании вышеизложенного, Глава <адрес> района не является распорядителем указанного земельного участка, и не вправе выносить Постановления «Об утверждении схемы расположения и предоставления земельного участка».
Истец обратился в отдел архивной службы <адрес> НСО, где ему выдали справку, из которой следует, что «В документах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г. каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> сельского Совета <адрес> района не обнаружено».
Истец подготовил пакет документов для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> однако получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав.
Учитывая то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить право собственности, не имея на руках правоустанавливающих документов на земельный участок, не может осуществить приватизацию принадлежащего ему земельного участка, в соответствии с Уставом НСТ <данные изъяты>» вынужден обратиться с данным заявлением в суд.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве указал, что в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона № №ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», <адрес>, являясь органом местного самоуправления муниципального района, распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Спорный земельный участок является разграниченным, и принадлежит на праве общей совместной собственности НСТ «<данные изъяты> Поскольку в данной ситуации участниками общей совместной собственности на спорный земельный участок являются члены товарищества, то исключительным правом распоряжения таким участком обладают лишь они. Администрация района не обладает полномочиями по распоряжению таким земельным участком. В случае отказа от права собственности на земельный участок по правилам ст.236 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 19 Земельного кодекса РФ, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения по месту нахождения такого участка. Права и законные интересы Администрации <адрес> района не затрагиваются. Таким образом, Администрация района не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель НСТ «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть указанное дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: копией паспорта истца (л.д. 8); копией членской книжки истца (л.д. 8); выписками из протокола общего собрания членов СТ <данные изъяты>» (л.д. 9-15, 47); решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель п/о <данные изъяты>» для организации садоводческого товарищества» (л.д. 16); Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18); свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 19); уставом НСТ «<данные изъяты>» (л.д. 20-39); государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 40-45); выпиской из <данные изъяты> (л.д. 48-53); постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов земельным участкам, расположенным в НСТ «<данные изъяты>» (л.д. 54-58); свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 59); Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации НСТ «<данные изъяты> (л.д. 62); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 63-66).
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок является разграниченным, и принадлежит на праве общей совместной собственности НСТ «<данные изъяты> Решение о выделении и передаче земельного участка истцу не оспаривается ответчиком, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, что позволяет суду удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 260, 261 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чебоксаровым ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО р<адрес> сл. «<данные изъяты> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: В.Ю. Феофанова