Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи ФЕОФАНОВОЙ В.Ю.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желновой ФИО9 к администрации <данные изъяты> сельского совета <адрес> о признании права собственности на землю в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Желнова Е.В. обратилась в районный суд с иском к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - земельный участок площадью 5000 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> в <адрес>.
С ФИО1 Желнова Е.В. состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок после открытия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства. Дети наследодателя, ФИО2 и ФИО3, в установленном законом нотариальном порядке отказались от принятия наследства после смерти ФИО1 в пользу Желновой Е.В.
г. нотариусом <адрес> нотариального округа НСО истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок после смерти ФИО1
г. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о проведении регистрации права собственности на земельный участок по <адрес> в д. <адрес> НСО, в порядке наследования после смерти супруга.
Однако проведение государственной регистрации права на вышеуказанный объект приостановлено, поскольку в представленных истцом документах имеются разночтения относительно местоположения земельного участка.
Так, в качестве правоустанавливающего документа истцом представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сельский совет, деревня <адрес>.
Вместе с тем, в кадастровом паспорте местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Таким образом, невозможно установить местоположение объекта недвижимости, как индивидуально-определенного имущества, подлежащего государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.
На основании п.3,5,8 раздела 1 Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, единый государственный реестр прав предназначен для ведения унифицированной в пределах РФ системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках в ним, а также ограничениях этих прав.
Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, в том числе в графе «Адрес (местоположение)» указывается адрес, как правило, почтовый, или иное общепринятое описание местоположение объекта, позволяющее однозначно определить объект на территории регистрационного округа.
Земельный участок площадью 0,50 га был предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес> сельсовет, <адрес> (без указания номера дома), что подтверждается выпиской из решения № администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в правоустанавливающих документах, подтверждающих состав наследственной массы, указано местоположение земельного участка - <адрес> с/с». При этом указание на область - <адрес> и номер дома в свидетельстве и выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Данные о местоположении земельного участка без указания номера дома в ДД.ММ.ГГГГ г. были также внесены в государственный кадастр недвижимости, и в настоящее время отражены в Кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с п.4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Согласно п.5 ст.20 вышеуказанного ФЗ с заявлением об учете адреса правообладателя объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости.
Внесение дополнений в части местоположения земельного участка в решение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственный кадастр недвижимости является невозможным в связи со смертью его правообладателя - ФИО1
В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Поэтому государственная регистрации права собственности на земельный участок, полученный истцом в нотариальном порядке, является невозможной.
В сложившейся ситуации истец вынуждена обратиться в суд с иском о включении в coстав наследственной массы после смерти ФИО1 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, и о признании за собой права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
То обстоятельство, что земельный участок, приобретенный истцом в порядке наследования после смерти супруга, расположен в <адрес> <адрес>, подтверждается следующими доказательствами.
По данным выписки из домовой книги, ФИО1 состоял на регистрационном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти, по адресу: <адрес> в д. <адрес>.
На указанном земельном участке Желновыми было начато строительство жилого дома, также было возведено помещение для временного проживания. Желновы занимались обработкой приусадебного земельного участка, выращивая овощи. На сезонных работах ФИО1 также осуществлял трудовую деятельность в АОЗТ <данные изъяты>». В зимний период времени Желновы проживали в <адрес>.
Земельный участок был предоставлен администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, на основании сведений похозяйствой книги.
При оформлении в ДД.ММ.ГГГГ документов о праве собственности на землю в решении № <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ адрес объектов по всем гражданам, в собственность которых предоставлялись земельные участки, не указывался район и область местоположения участков. Эта же информация отражалась в свидетельствах о праве собственности на землю. Кроме того, на указанный момент времени в деревне <адрес>, имеющей небольшую численность населения, вообще отсутствовала нумерация домов. Поэтому в первоначальных документах на земельный участок отсутствует указание на точное местоположение объекта, включая номер дома.
В соответствии с постановлением № муниципального образования <адрес> <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ, на основании проведенной инвентаризации адресного хозяйства утверждены названия улиц и номеров домов в <адрес>, и земельному участку по <адрес>, в д.Амба <адрес>, принадлежащего ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен номер №
Таким образом, при жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Имущество в собственность государства не перешло.
На основании вышеуказанных норм истец может приобрести право собственности на наследственное имущество, и удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы третьих лиц, а также позволит осуществить мои наследственные права.
В судебном заседании Желнова Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против заявленных исковых требований не представил.
Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представил.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: справкой <адрес> сельсовета, согласно которой ФИО1 состоял на регистрационном с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день своей смерти, по адресу: <адрес> в д. <адрес> (л.д. 7); свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 8); постановлением № муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 15-16); свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО4 (л.д. 10); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 11, 13); решением № <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» (л.д. 12); копией паспорта истца (л.д. 14); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 17); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 17); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18-21).
В судебном заседании установлено, что Желнова Е.В., являясь собственником земельного участка по адресу :<адрес> по праву наследования, лишена возможности зарегистрировать указанное право в установленном законом порядке. Исковые требования Желновой Е.В. признаются ответчиком, не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.1110, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 5000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, предоставленного на основании выписки из решения № малого Совета администрации <адрес> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Желновой ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: В.Ю.Феофанова