Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре ВИХАРЕВОЙ В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумской ФИО4 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Шумская Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шумская Т.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ согласно решению Исполнительного комитета Сталинского Совета народных депутатов ей в связи с трудовыми отношениями с <адрес> ремонтно-техническим предприятием был выдан ордер на жилое помещение № о вселении в квартиру по <адрес> на основании решения профкома № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и <адрес> ремонтно-техническим предприятием в лице директора ФИО1 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, где ей передана в собственность <адрес> <адрес> на семью состоящую из четырех человек. Данный договор был ей зарегистрирован и БТИ от ДД.ММ.ГГГГ запись р-№
При проведении всеобщей инвентаризации домовладений в ДД.ММ.ГГГГ году БТИ <адрес> был проведен обмер моей квартиры по <адрес> и как собственнику объекта недвижимости ей был выдан технический паспорт на квартиру, где собственником указана она на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р№
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> утверждено название улицы и номер дома в <адрес>, ранее присвоенный адрес <адрес> изменить на адрес <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ году она хотела привести документы в соответствии с законом и обратилась в Федеральную регистрационную службу по государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>, где ей устно отказали в регистрации права, объяснив, договор на передачу квартир в собственность составлен не надлежащим образом.
За все время проживания в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ года согласно выписки из домовой книги, она и её семья па протяжении более 30 лет непрерывно, открыто и добросовестно владели и пользовались квартирой, проводили в ней ремонт, вносили коммунальные платежи, и предусмотренные налоги.
Право собственности на квартиру по <адрес>, в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество Управления ФРС по <адрес>.
На регистрационном учете в данной квартире стоит она, её сын ФИО2, внук ФИО5. Квартира ею самовольно не занималась. Какие либо претензии по вопросу владения и пользования жилым помещением за все время проживания в нем также не предъявлялись. Её муж, а так же сыновья не претендуют на включение их в число общих собственников на квартиру по вышеуказанному адресу, о чем могут подтвердить в судебном заседании.
В сложившейся ситуации она вынуждена обратиться в суд с иском о признании право собственности на квартиру, поскольку получить документы во внесудебном порядке является невозможным.
Обоснованность её требований подтверждаются также: копией трудовой книжки : справкой администрации <адрес> сельсовет, согласно которой указанная квартира не находится в муниципальной собственности, и на балансе администрации <адрес> сельсовета не состоит; исторической справкой ; техническим паспортом на квартиру: планом объекта; информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества;; копиями паспортов; сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> о том, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со ст.9 ГК РФ защита право собственности может осуществляется путем его признания.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности...на недвижимые вещи.. .. подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ оснований, способным установить её право собственности квартиру является вступившее в законную силу решение суда. Поскольку иным путем добиться восстановления своих нарушенных прав она не имеет возможность, то вынуждена обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 51.4 кв.м.. в том числе жилой-39.4 кв.м.. расположенной в <адрес> по <адрес>, имеющую инвентарный номер №
Представитель ответчика – Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО2 ФИО2в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Шумской Т.А. признают в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он согласен с исковыми требованиями Шумской Т.А., <адрес> по <адрес> предоставлялась ему, он не возражает против признания права собственности на квартиру за Шумской Т.А., фактически они проживают по <адрес> в <адрес>. Права детей нарушены не будут.
Заслушав истца, третье лицо, свидетеля ФИО3, изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Шумской Т.А., поскольку они законны и обоснованны.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она живет по соседству с Шумскими. Шумские стали проживать в доме по ул. <адрес> после смерти родителей ФИО2. Дети совместно с ними не проживают.
Обоснованность требований подтверждаются письменными материалами дела:
копией информации ОГУП <данные изъяты>» ( л.д. 7) копией ордера на <адрес> по <адрес> ( л.д.8); копией плана объекта ( л.д.9-10) ; копией кадастрового паспорта (л.д.11); копией кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.12); копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении названий улиц и номеров домов в <адрес>» ( л.д.13); договором на передачу квартир в собственность граждан (л.д.16-17); копией технического паспорта на жилой дом ( л.д. 18-19); исторической справкой, выданной архивной службой ( л.д.20-21); справкой ГУП «<данные изъяты>л.д.22) ; справкой Администрации <адрес> сельсовета о том, что <адрес> по ул. <адрес> стоит на балансе и муниципальной собственностью не является ( л.д.26), выпиской из домовой книги ( л.д.27); копией трудовой книжки Шумской Т.А ( л.д. 28-32).
Суд полагает, что признание за истцом права собственности на квартиру не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, и устранит препятствия в приобретении права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик не возражает против признания за истцом права собственности, поэтому суд не усматривает препятствий в удовлетворении заявленных требований
На основании изложенного, руководствуясь ст.3, 234 ГК РФ, п.1,3 ст. 6, 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 196-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шумской ФИО4 право собственности на <адрес> общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, имеющую инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.И. Корочина