Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре Вихаревой В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухач ФИО7 к Администрации <адрес> сельского Совета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
Сухач З.С. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельского Совета о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти № № ДД.ММ.ГГГГ года.
Завещание ФИО1 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди но закону являются дети, супруг и родители наследовавший. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 –является она, его дочь. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти её отца осталось наследство в виде: земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
После смерти отца она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но она фактически вступила в наследство, распорядилась вещами отца, в течение всего времени обрабатывает земельный участок, сделала ремонт, следит за сохранностью дома, оплачивает все предусмотренные законом налоги.
Согласно решения <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок ФИО1 в <адрес> для строительства дачного домика.
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ установлено название улиц и домов и земельному участку и дому присвоен адрес <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав па земельный участок ФИО1 принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок 600 кв.м. в <адрес> общей площадью 600 кв.м. для ведения личною подсобного хозяйства.
В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке её отец построил дом бревенчатый общей площадью 20.8 кв.м. Кроме того на данном земельном участке построил баню, и сарай.
Согласно плану объекта дому присвоен инвентарный номер №.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> является ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1 152 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, она приняла наследство.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности...на недвижимые вещи,. .. подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ оснований, способным установить её право собственности на жилой дом является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел.
На основании подп.5 п.1ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Просила, признать право собственности, в порядке наследования, за ней Сухач ФИО7 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20.8 кв.м. с инвентарным номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Сухач З.С. поддержала свои заявленные исковые требования, просил признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>,
Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского Совета в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, не имеют претензий к исковым требованиям Сухач З.С. и не возражает против признания права собственности за ней.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он согласен с исковыми требованиями Суха З.С. и не возражает против их удовлетворения. Претензий не имеет.
Изучив предъявленные доводы, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требования, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Свидетель ФИО3 пояснила в судебном заседании, что она знает Сухач З.С., её брата. У них был отец, который проживал на <адрес>. После смерти отца наследство приняла Суха З.С.. Спора по имуществу у нее и брата нет.
Свидетель ФИО6 пояснила в судебном заседании, что знает семью Сухая З.С., знала её отца. Он умер в ДД.ММ.ГГГГ году. У отца остался дачный дом. У него было двое детей. Сухач З.С. приняла дом, участок, имущество после смерти отца. Спора по имуществу отца нет. Мать Сухач З.С. умерла раньше отца.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: выпиской из решения <адрес> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе и закреплении земельного участка за ФИО1 ( л.д.6); выпиской из постановления Администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении названий улиц и номеров домов( л.д.7); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ( л.д.8), копией постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> сельсовета «Об утверждении названий улиц и номеров домов в <адрес>» ( л.д.9); кадастровым паспортом земельного участка ( л.д.10) планом объекта жилого дома ( л.д.11-13); копией свидетельства о смерти ФИО1 ( л.д.14) копией свидетельства о рождении ФИО4( л.д.15); копией свидетельства о заключении брака между ФИО5и ФИО4 ( л.д.16); информацией ОГУП <данные изъяты>» ( л.д.17); копией паспорта Сухач З.С. ( л.д.18); ответом нотариуса на запрос суда о принятии наследства после смерти ФИО1 ( л.д.20)
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд полагает, что признание за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, и устранит препятствия в приобретении права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик не возражает против признания за истцом права собственности, поэтому суд не усматривает препятствий в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст 1152 ГК РФ, ст.6, ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в порядке наследования за Сухач ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., с инвентарным номером № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней с момента провозглашения решений суда.
Судья: Т.И. Корочина