Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре АНИЩЕНКО М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Калинкина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 2040 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенного по адресу: НСО, <адрес>.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону после смерти ФИО1 является истец.
В предусмотренный законом срок Калинкина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, истцу было отказано, так как собственником земельного участка, согласно выписки из государственного кадастра недвижимости, является ФИО2
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО2 жилой дом жилой площадью 42,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2046,7 кв.м. Обязательства по договору сторонами были исполнены. Договор был зарегистрирован в БТИ. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживала в вышеуказанном доме, пользовалась земельным участком, однако о том, что он был не зарегистрирован за ней надлежащим образом, не знала. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она являлась сестрой ФИО1
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто не обращался. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2
После смерти ФИО1 Калинкина Н.А. приняла наследство, так как обратилась с заявлением к нотариусу, кроме того, стала проживать в данном доме, состоит там на регистрационном учете, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.
Согласно и.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означаетпринятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключаюсь, и где быоно не находилось.
В соответствии со ст. 1132 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел.
На основании подп.5 п.1ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оценив предоставленные доводы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 6); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 7); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 8); договором купли-продажи (л.д. 9); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 10); сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 11); свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12 копией паспорта истца (л.д. 13).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Калинкиной ФИО3 право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, площадью 2040 кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: О.В. Никулина