Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
В СОСТАВЕ:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбитнева ФИО4, Сбитневой ФИО14 к администрации <адрес> сельского совета <адрес> района <адрес> области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Сбитнев А.Ф., Сбитнева Н.Н. обратились в районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности.
По утверждению истца, согласно постановлению администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Сбитневу ФИО4, в связи с трудовыми отношениями (учитель в школе), была выделена половина здания бывшей администрации, расположенного в <адрес>, под квартиру.
На основании вышеуказанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ Сбитневу А.Ф., был выдан ордер на жилое помещение № о предоставлении на семью из 4-х человек жилого помещения по адресу: <адрес>, размером 78 кв.м.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> утверждено название улицы и номер дома в <адрес>, за Сбитневым ФИО4.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета <адрес> за Сбитнеым А.Ф. закреплен земельный участок площадью 1524 кв.м. в <адрес>.
Истцы обратились в администрацию <адрес> сельсовета с просьбой о приватизации жилого дома, однако получили отказ в связи с тем, что жилой дом расположенный в <адрес>, не принимался к учету и не стоит на балансе сельсовета.
В ДД.ММ.ГГГГ году истцы решили привести документы в соответствии с законом и обратились в Управление <адрес>, где им устно отказали в регистрации права, объяснив, что домовладение не зарегистрировано в БТИ <адрес>, и не имеется регистрационного удостоверения, что не соответствовало установленному на данный момент порядку регистрации прав на недвижимое имущество. Так, до ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли Бюро технической инвентаризации по месту нахождения недвижимости.
В сложившейся ситуации истцы вынуждены обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку получить документы во внесудебном порядке является невозможным.
За все время проживания в жилом доме на протяжении более 14 лет истцы непрерывно открыто и добросовестно владели и пользовались жилым домом, проводили в нем ремонт, вносили коммунальные платежи, на приусадебном земельном участке возводили надворные постройки, выращивали овощи.
Право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество Управления ФРС по <адрес>.
Ранее истцами не было реализовано право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда.
Поскольку иным путем добиться восстановления своих нарушенных прав истцы не имеют возможности, то вынуждены обратиться в суд.
Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований возражений не представил.
Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть указанное дело в их отсутствие, заявленные требования признают в полном объеме.
Оценив предоставленные доводы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: планом объекта (л.д. 7-9); информацией БТИ (л.д. 10); Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> (л.д. 11-12); сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 13); постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета <адрес> (л.д. 14-15); ордером на жилое помещение (л.д. 16); постановлением администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); справкой администрации <адрес> сельсовета, согласно которой указанное жилое помещение не состоит на балансе администрации (л.д. 17-18); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19-20); копией трудовой книжки (л.д. 21-22); выпиской из домовой книги (л.д. 23); свидетельством о заключении брака между Сбитневым А.Ф. и ФИО2 (л.д. 24); свидетельствами о рождении (л.д. 25-26); копиями паспортов сторон (л.д. 27-30); уведомлением Росреестра (л.д. 35).
С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в жилом доме по <адрес>, в <адрес>, обрабатывают приусадебный земельный участок. Был сделан ремонт в жилом доме. Другим жильем для проживания истцы не обеспечены. Жилой дом по <адрес> в <адрес> является единственным для истцов местом постоянного проживания. На земельном участке ими возведены надворные постройки - бревенчатые баня и летняя кухня, бревенчатые и тесовые сараи, гараж.
Признание за истцами права собственности на жилой дом и земельный участок не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, участок самовольно не занимался, и был приобретен при указанных выше обстоятельствах.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ оснований, способным установить право собственности истцов на квартиру является вступившее в законную силу решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Сбитневым ФИО4 и Сбитневой ФИО14 право общей долевой собственности, по одной второй доли за каждым участником, на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, и земельный участок, общей площадью 1524 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.И. Корочина