Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО5 к администрации <адрес> сельского совета <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.
Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
ФИО1 являлась матерью истца, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с\с, <адрес>.
Завещания ФИО1 ни в чью пользу не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону.
После смерти ФИО1 осталось наследство в виде:
- жилого дома, общей площадью 24,9 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>.
земельного участка, площадью 1400 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
земельной доли, общей площадью 14,7 га. 4 14 бал/га, в праве в общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 22347537 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «<данные изъяты>»». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> сельсовета. Кадастровый номер №.
То обстоятельство, что дом и земельный участок принадлежали ФИО1, подтверждается следующими документами: свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, решением малого совета администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; техническим паспортом на жилой дом; справкой администрации <адрес> с\с от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности дома; постановлением администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса жилого дома и земельного участка; выпиской из домовой книги; информацией о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; планом объекта с инвентарным номером 386. Земельная доля принадлежит на основании постановления <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.
Срок обращения с заявлением к нотариусу заявителем пропущен.
За несколько месяцев до смерти ФИО1 проживала с дочерью в <адрес>, после ее смерти ФИО4 организовала похороны и распорядилась вещами матери, взяв себе домой некоторые вещи, а земельным участком и домом истец стала пользоваться как садовым участком. В течение всего времени с момента смерти матери истец обрабатывает земельный участок, собирает урожай и распоряжается им. Делает в доме ремонт. В летнее время истец проживает только в этом доме, а на зиму уезжает в <адрес>.
Представитель ответчика – администрации <адрес> сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оценив предоставленные доводы, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знает истца длительное время, знала и ее мать ФИО1 ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., после ее смерти Волкова Т.В. приняла наследство, она забрала часть ее вещей, обрабатывает земельный участок, проживает в доме, принадлежащем ее матери, в летнее время.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании дала аналогичные показания.
Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: копией паспорта истца (л.д. 7); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 8, 22); постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); планом объекта (л.д. 10-12); информацией БТИ (л.д. 13); выпиской из домовой книги (л.д. 14); справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); постановлением администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); техническим паспортом на жилой дом (л.д. 17-18); уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 20); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 21); решением малого совета администрации <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23); свидетельством о рождении Волковой Т.В. (л.д. 24); свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 25); свидетельством на право собственности на землю (л.д. 26).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности;
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследником наследственного имущества, когда такое право подлежит регистрации.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом либо принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь виду любые действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, в том числе и частью наследства, поддержанию его в надлежащем состоянии и так далее.
Спора о наследстве нет. Имущество в собственность государства не перешло. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с и. 1 ст. 6 ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию и обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел.
На основании подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1142, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Волковой ФИО5 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью - 24,9 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, имеющий инвентарный номер 386, на земельный участок общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также на земельную долю, общей площадью 14,7 га 414 бал/га в праве в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 22347537 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО <данные изъяты>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО <адрес> сельсовета. Кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.И. Корочина