Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
В СОСТАВЕ:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре ВИХАРЕВОЙ В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль ФИО11 к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Коваль М.Х. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Завещание ФИО1 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследовавший. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его супруга, Коваль М.Х., что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО2 по закону после смерти супруга наследницей является истец.
После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как к правоустанавливающих документах на земельный участок отсутствует его адрес, и истцу было рекомендовано обратиться в суд с заявлением.
После смерти супруга истец фактически приняла наследственное имущество, так как продолжает проживать в доме, обрабатывать земельный участок, делать ремонт, следить за сохранностью дома, оплачивать все предусмотренные законом налоги.
Согласно решению Исполнительного комитета совета <адрес> Сонета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. в <адрес>, №, зарегистрирован бюро технической инвентаризации за ФИО1.
Согласно решению Малого совета <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,25 га бесплатно, и 0,065 за плату предоставлен в личную собственность ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> с/совета.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального <адрес> сельсовет <адрес> ранее присвоенный адрес в <адрес> изменить на <адрес>.
Согласно справке Администрации <адрес> сельсовета, ФИО1 состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по "http://23.O5.2O0j"23.05.2005 г. по день смерти.
Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, правообладателем является ФИО1
В соответствии с ч. 1 ст. 1 152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1 152 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, истец приняла наследство.
Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Третьи лица ФИО10, ФИО3, ФИО9 в судебном заседании признали заявленные требования в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.
Третьи лица ФИО4, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Заявленные исковые требования признают в полном объеме.
Заслушав стороны, свидетелей, оценив предоставленные доводы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истца длительное время, поскольку проживает по соседству. После смерти супруга Коваль М.Х. проживает в доме, где они жили с мужем, пользуется земельным участком. Коваль М.Х. после смерти супруга приняла наследство, их дети отказались от принятия наследства.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания.
Обоснованность требований подтверждается письменными материалами дела: техническим паспортом на жилой дом (л.д. 7-12); решением Исполнительного комитета совета <адрес> Сонета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); решением Малого совета <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); справкой администрации <адрес> сельсовета, согласно которой земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 15); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 16); свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 17); свидетельством о заключении брака (л.д. 18); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 19); Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> (л.д. 20); сообщением нотариуса нотариального округа <адрес> (л.д. 21); Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 22-23); информацией БТИ (л.д. 24); техническим паспортом на жилой дом (л.д. 25); справкой Администрации <адрес> сельсовета, ФИО1 состоял на регистрационном учете и постоянно проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по "http://23.O5.2O0j"23.05.2005 г. по день смерти (л.д. 27); выпиской из домовой книги (л.д. 28); справками администрации <адрес> сельсовета, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе администрации <адрес> сельсовета не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д. 29); копиями паспортов сторон (л.д. 30).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним».
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел.
На основании подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекте следуют судьбе земельных участков.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется одним из двух предусмотренных законом способов: путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства либо фактического вступления во владение наследственным имуществом.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь виду любые действия наследника по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, в том числе и частью наследства, поддержанию его в надлежащем состоянии и так далее.
В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спора о наследстве нет. Имущество в собственность государства не перешло.
Суд полагает, что удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы третьих лиц, а также позволит истцу осуществить наследственные права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1142,1152 ГК РФ, ст. 6, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Коваль ФИО11 право собственности на жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 1065, и земельный участок, общей площадью 3150 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.И. Корочина