Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(З А О Ч Н О Е)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> района <адрес> области
в составе:
Председательствующего судьи ФЕОФАНОВОЙ В.Ю.
При секретаре КАЛИНИНОЙ Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженко ФИО5 к Вареник ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Долженко А.Н. обратился в районный суд с исковым заявлением к Вареник А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По утверждению истца, с ДД.ММ.ГГГГ года Долженко А.Н. постоянно проживает в деревне <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Долженко А.Н. АОЗТ «Кировец» в связи с наличием трудовых отношений.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Распоряжением территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения правления АОЗТ «Кировец» от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванная квартира была передана истцу в частную собственность.
В установленном, на момент передачи квартиры в собственность порядке, в связи с отсутствием на территории <адрес> уполномоченного регистрационного органа (учреждения юстиции), право собственности Долженко А.Н. на квартиру по адресу: <адрес>, д. <адрес> было зарегистрировано <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым регистрационным удостоверением.
Совместно с истцом по вышеуказанному адресу зарегистрирован внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака внука с Вареник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, Долженко А.Н. зарегистрировал последнюю в принадлежащей ему на праве собственности квартире ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Вареник ФИО7 был прекращен.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В связи с тем, что брак между внуком истца ФИО3 и Вареник ФИО7 расторгнут, семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением - принадлежащей Долженко А.Н. на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>
После расторжения брака на требования истца сняться с регистрационного учета ответчица ответила отказом.
В настоящее время ФИО2 фактически проживает по другому адресу: <адрес>, каких либо вещей ответчицы в квартире нет, оплата коммунальных платежей за квартиру, принадлежащую Долженко А.Н. осуществляется полностью за счет его собственных средств, при этом указанные платежи производятся с учетом прописанных в квартире граждан, что ущемляет имущественные интересы истца, как собственника вышеназванной квартиры.
С момента расторжения брака Вареник ФИО8 членом семьи собственника вышеназванной квартиры не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчицей отсутствуют.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ФИО2 в квартире, нарушает интересы Долженко А.Н. как собственника на пользование и распоряжение указанной собственностью.
Представитель истца Кобзев А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Вареник А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела своевременно, причину неявки не сообщила, об отложении слушания дела не заявила.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО1, ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истец – его дедушка, а Вареник А.А. – бывшая супруга. В ДД.ММ.ГГГГ г. они с Вареник А.А. зарегистрировали брак, были прописаны в <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ г. проживали по указанному адресу, потом проживали на съемных квартирах. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак был расторгнут. Вареник А.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учета, хотя с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в указанном жилом помещении, вещей ее там нет.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знает истца длительное время. Вареник А.А. – бывшая супруга ФИО3 Они проживали в доме истца 6 месяцев, потом сняли квартиру. По указанному адресу Вареник А.А. не проживает и не появляется с ДД.ММ.ГГГГ года, там живет только Долженко А.Н.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировал брак в Вареник А.А., они проживали у истца. В ДД.ММ.ГГГГ г. они уехали на съемную квартиру, а потом в <адрес>. Свидетель бывает у Долженко А.Н. в квартире, вещей Вареник А.А. там нет, она не приезжает, не живет там. Со слов ФИО3 она проживает в <адрес>.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого фонда АОЗТ «Кировец» в частную собственность» (л.д. 8); регистрационным удостоверением (л.д. 9); выпиской из домовой книги (л.д. 10); свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и Вареник А.А. (л.д. 11); выпиской из лицевого счета (л.д. 12).
Не проживание ответчика в жилом помещении не является временным его отсутствием. Препятствий к пользованию жилым помещением истцом не чинилось. Ответчик не обращалась в суд с иском о своем вселении в жилое помещение.
Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца на распоряжение указанной собственностью. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ предоставляет истцу право использования квартиры для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещений осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Вареник А.А. длительное время по месту своей регистрации не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем она утратила право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по месту жительства. Ответчик, фактически проживая в ином жилом доме, не зарегистрирован по месту своего жительства.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Вареник А.А. из принадлежащего истцу на праве собственности жилого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 288,304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Вареник ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия территориальным пунктом УФМС РФ по <адрес> в <адрес> Вареник А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в <адрес> областной суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.Ю. Феофанова