Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2011 года <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаршатовой Н. Х. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Фаршатова Н.Х. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Завещание ФИО1 не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону.
В соответствии е ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследовавший. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь. Фаршатова Н. Х..
Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ так же наследниками являются сыновья ФИО1 – ФИО2, ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5, которые отказываются от принятия наследства в пользу истца.
После смерти ФИО1'.И. осталось наследство в виде: земельного участка и жилого дома расположенного но адресу: <адрес>. <адрес>.
После смерти ФИО1 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что в свидетельство о рождении истца не указано отчество.
В старом свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № отчество указано Хуснутдиновна, но свидетельство обветшало и пришло в негодность, истец обратилась в отдел ЗАГ <адрес> с заявлением о внесении исправления в запись акта гражданского состояния, однако согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ во внесении исправления было отказано, так как согласно акту о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Скалинским сельсоветом на ФИО8 отчество родившейся отсутствует.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО1 На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации о выделении участка из муниципальных земель.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ представила документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на регистрацию права собственности на земельный участок, о чем свидетельствует расписка №, однако получить документы не смогла, так как заболела, а ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем значится ФИО1.
После смерти матери истец фактически вступила в наследство, в течении всего времени обрабатывает земельный участок, проживает в доме, делала ремонт, оплачивает все предусмотренные законом налоги.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, истец приняла наследство.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности на жилой дом, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию нрава собственности на земельный участок произвести не успела.
На основании подп.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
В судебном заседании истец Фаршатова Н.Х. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО4,ФИО5 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 10); нотариально заверенным заявлением ФИО2 об отказе от наследства (л.д. 11); свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 12); свидетельством о рождении ФИО7 (л.д. 13); свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 (л.д. 14); заключением о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния (л.д. 16); выпиской из ЕГРП (л.д. 17); техническим паспортом на жилой дом (л.д. 18—25); свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26); копией паспорта истца (л.д. 27); сообщением нотариуса нотариального округа <адрес>.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется одним из двух предусмотренных законом способов: путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства либо фактического вступления во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.
На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие
наследодателю на день открытия наследства имущество.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.
Суд полагает, что на основании вышеуказанных норм Фаршатова Н.Х. может приобрести право собственности на наследственное имущество, и удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы третьих лиц, а также позволит осуществить наследственные права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1142, 1152 ГК РФ, ст. 6, 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фаршатовой Н. Х. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья: Т.И. Корочина