Дело № №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи КОРОЧИНОЙ Т.И.
При секретаре КОВАЛЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО5 к администрации МО Калининского сельского совета Колыванского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Степанова Ю.А. обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации МО Калининского сельского совета Колыванского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру № в <адрес>.
По утверждению истца, С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире <адрес> в <адрес>. <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ я проживала в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по <адрес> в <адрес>.
Квартира № по <адрес> в <адрес> предоставлена ей в пользование в администрацией Калининского сельсовета, как <данные изъяты> <адрес> средней общеобразовательной школы, что подтверждается распоряжением № главы администрации Калининского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ На вселение в квартиру мне выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ При этом, жилое помещение не являлось служебной квартирой.
Указанная квартира расположена в здании бывшего фельдшерско-акушерского пункта <адрес>, состоящего на балансовом учете с ДД.ММ.ГГГГ администрации Калининского сельсовета на основании акта приема-передачи от совхоза «<данные изъяты>» (в настоящее время правопреемник - <данные изъяты> «<данные изъяты>»). На основании распоряжения № главы МО Калинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение в здании бывшего ФАП по <адрес> переведено из категории нежилого помещения в категорию жилого. Образовавшейся квартире присвоен адрес - <адрес> в <адрес>.
После чего квартира по вышеуказанному адресу внесена в реестр собственности муниципального образования Калинского сельсовета <адрес> НСО.
В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась с заявлением к главе администрации Калинского сельсовета <адрес> о приобретении занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Калининского сельсовета <адрес>, с одной стороны, и Степановой Ю.А., с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого в её собственность бесплатно перешла <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., расположенная по <адрес> в <адрес> <адрес>.
Поскольку указанная квартира, на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ, находилась на балансе и в собственности муниципального образования Калининского сельсовета, то стороны при заключении договора руководствовались требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, с последующими изменениями и дополнениями.
Вместе с тем, истица полагает, что у неё в настоящее время, не имеется достаточных оснований для обращения в Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, поскольку передающая сторона по договору приватизации, то есть администрация Калининского сельсовета <адрес>, не зарегистрировала в установленном законом порядке (в учреждении юстиции) свое право собственности на квартиру, переведенную из нежилого фонда.
Однако, как следует из вышеуказанного акта приема-передачи здания больницы ДД.ММ.ГГГГ г., распоряжений главы администрации Калининского сельсовета № и № от ДД.ММ.ГГГГ справки администрации от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемая ею квартира состояла на балансе администрации Калининского сельсовета.
Договор зарегистрирован в администрации Калининского сельсовета <адрес>, квартира поставлена на учет в ОГУП «<данные изъяты>» <адрес>, ей выдан кадастровый паспорт квартиры.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры в домах государственного и муниципального жилого фонда. Ранее ею не было реализовано право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда.
Поэтому в сложившейся ситуации истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика – администрации МО Калининского сельского совета Колыванского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражает.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является его признание судом.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: справкой Администрации Калининского сельсовета о том, что <адрес> в <адрес> находится на балансе Администрации Калининского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); выпиской из распоряжения главы МО Калининского сельсовета <адрес> НСО №А от ДД.ММ.ГГГГ о переводе нежилого помещения в жилое ( л.д. 8); справкой ОАО «<данные изъяты>» ( л.д. 9) ; справкой Администрации Калининского сельсовета о регистрации Степановой Ю.А. ( л.д. 10); справкой Администрации Калининского сельсовета <адрес>,НСО о том, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ произведена реализации права на приватизацию однократно ( л.д. 11); справкой ОАО «<данные изъяты>» о том, что здание больницы с ДД.ММ.ГГГГ года на балансе хозяйства не стоит ( л.д. 12); распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы МО Калининского сельсовета о предоставлении <адрес> в <адрес> Степановой Ю.А. (л.д. 13); ордером ( л.д. 14) ; информацией ОГУП <данные изъяты>» ( л.д. 16); договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГн ( л.д. 17); копией трудовой книжки ( л.д. 1920); сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по НСО ( л.д. 21); справкой ОГУП «<данные изъяты>» ( л.д. 22) ; справкой Администрации Вьюнского сельсовета о том, что Степанова Ю.А. с № по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовала ( л.д. 24); копией паспорта ( л.д. 25); планом объекта ( л.д. 26-28); копией кадастрового паспорта ( л.д. 29-31); справкой администрации Калининского сельсовета ( л.д. 32) ; копией акта- передачи объектов ( л.д. 33)
В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры в домах государственного и муниципального жилого фонда.
В соответствии с положениями ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Ответчик не возражает против признания за истцом права собственности, поэтому суд не усматривает препятствий в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 ГК РФ, ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 196-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Степановой ФИО5 право собственности на <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного жилого дома <адрес> по улице <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья:Т.И. Корочина