Дело №№
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
ВС О С Т А В Е:
Председательствующего судьи СТЕПАНОВОЙ Т.П.
При секретаре ВИХАРЕВОЙ В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной ФИО14 к администрации р.п. <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Колыванским поселковым советом народных депутатов был выдан ордер на жилое помещение № работнику Колыванской <адрес> Заикиной ФИО14, в соответствии с которым последней предоставлялся для заселения и дальнейшего проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании ордера ДД.ММ.ГГГГ Заикина ФИО14, вместе с семьей из трех человек, были прописаны по указанному выше адресу.
С октября ДД.ММ.ГГГГ года семья Заикиной Н.В. постоянно проживает в указанном жилом доме.
Согласно справке администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из реестра объектов собственности МО <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>, и состоит на балансе администрации <адрес>.
В целях реализации прав предоставленных законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ДД.ММ.ГГГГ Заикина ФИО14 обратилась в Администрацию МО <адрес> с заявлением о передаче ей бесплатно, в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
От участия в приватизации отказались муж истца - Заикин ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их совместные дети Балахнина (Заикина) ФИО26 26.02.1978 г.р., Ложевская (Заикина) ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Заикина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживая по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации не принимала.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> и Заикина ФИО14 заключили Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) в соответствии с которым администрация передала в собственность, а Заикина Н.В. приняла бесплатно жилое помещение, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
В целях регистрации права собственности, перехода права собственности, права собственности на вышеназванный жилой дом представителем администрации МО р<адрес> Рутц В.В., действующей на основании доверенности в Федеральную регистрационную службу по <адрес> было подано соответствующее
заявление.
ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности, перехода права собственности, права собственности было отказано на том основании, что не представлены правоустанавливающие документы <адрес> на жилой дом, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации перехода права собственности от <адрес> к <адрес>, а также документы, свидетельствующие о том, что <адрес> является собственником вышеуказанного жилого дома и вправе распоряжаться данным имуществом путем передачи в собственность <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретен <данные изъяты> на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
С момента приобретения указанного жилого дома до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ Колыванская <данные изъяты> являлась государственным учреждением, поэтому право собственности <адрес> на вышеназванный жилой дом признается юридически действительным на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <адрес> №-р было принято решение о передаче ОГУЗ «<данные изъяты>» в муниципальную собственность <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Актом №-А ОГУЗ «<данные изъяты>» была передана в муниципальную собственность <адрес>.
При этом Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра были внесены изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в соответствии с которыми право собственности на переданное имущество возникает у муниципальных образований с момента подписания передаточных актов.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №а администрации <адрес> из оперативного управления МУЗ «<данные изъяты>» было изъято неиспользуемое имущество - жилищный фонд, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Добросовестно полагая, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилищного фонда изъятого из оперативного управления МУЗ «<данные изъяты>», без государственной регистрации права и перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ было принято Решение двадцать первой сессии Совета депутатов <адрес> № «О передаче имущества из муниципальной собственности <адрес> в муниципальную собственность поселений <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № МО <адрес> жилищный фонд, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> был принят в муниципальную собственность <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ года семья Заикиной Н.В. владеет данным жилым домом открыто, добросовестно исполняла обязанности нанимателя: проводила текущие и капитальные ремонты, занималась благоустройством придомовой территории, за время проживания были возведены хозяйственные постройки, и никто и никогда на протяжении этих лет не предъявлял к ней никаких претензий о праве собственности на данный объект недвижимости.
В целях обращения в суд с иском о признании права собственности был осуществлен сбор необходимого пакета документов: информация от ДД.ММ.ГГГГ №, план объекта инвентарный номер 993 выданных ОГУП «Техцентр <адрес>», уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на вышеназванный жилой дом.
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОГУП «Техцентр <адрес>» Заикиной ФИО14 для предъявления в суд жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из общей площади в размере 60,6 кв.м., в том числе жилой площади 47,3 кв.м., и включает в себя хозяйственные постройки: гараж сибит 21,7 кв.м., баня бревенчатая 11,9 кв.м., летняя кухня каркасно-засыпная 11,2 кв.м., сарай шлакоблочный 13,1 кв.м., навес тесовый 34,5 кв.м., сарай бревенчатый 14,8 кв.м., навес тесовый 9,2 кв.м., навес тесовый 88,8 кв.м., сарай тесовый 5,0 кв.м., сооружения.
В настоящей время Заикина Н.М. не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации по причине того, что соответствующее право не зарегистрировано за первоначальным собственником <адрес>, переход права и право собственности муниципального образования <адрес>, а также переход права и право собственности за муниципальным образованием <адрес>.
Ответчик – администрация <адрес> <адрес>, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования признает в полном объеме.
Оценив предъявленные доводы, заслушав истца, представителя истца Балахнина В.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 9-11, 18); информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества (л.д. 12); планом объекта (л.д. 13-14); кадастровым паспортом (л.д. 15-16); справкой ОГУП «Техцентр <адрес>» (л.д. 17); Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19); распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23); Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра (л.д. 24); Актом №-А от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26); Постановлением №а администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28); Постановлением № МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30); выпиской из реестра объектов собственности МО <адрес> (л.д. 31); справкой администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32); ордером на жилое помещение (л.д. 33); справкой администрации <адрес> о том, что истец Заикина Н.В. не принимала участия в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34); договором на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизация) (л.д. 35); согласием Заикина А.Г. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения без включения его в число собственников (л.д. 36); справкой о заключении брака между Ложевским И.В. и Заикиной Е.А. (л.д. 37); согласием Ложевской Е.А. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения без включения ее в число собственников (л.д. 38); свидетельством о заключении брака между Балахниным В.В. и Заикиной М.А. (л.д. 39); согласием Балахниной М.А. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения без включения ее в число собственников (л.д. 40); копией домовой книги (л.д. 40-47).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Заикиной ФИО14 право собственности на бревенчаты жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со всеми хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
СудьяТ.П. Степанова