Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГр. <адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФЕОФАНОВОЙ В.Ю.
При секретаре АНИЩЕНКО М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко ФИО8, Коваленко ФИО9 к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Коваленко Ю.П., Коваленко Г.З. обратилась в районный суд к Департаменту имущества и земельных отношений <адрес> с иском о признании права собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 59, 1 кв. м., жилой площадью - 37,5 кв. м., расположенную в двухквартирном кирпичном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и со всеми надводными постройками: сарай кирпичный общей площадью 12 кв.м., сарай пенобетона шлакоблочный 30,9 кв.м., баня бревенчатая 14,4 кв.м., гараж металлический 36,9 кв.м., сарай тесовый 5,1 кв.м.
По утверждению истцов, они, Коваленко ФИО8 и Коваленко ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ года проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Квартира расположена в двухквартирном кирпичном жилом доме. <адрес> квартиры – 59,1 кв. м., из них жилая – 37,5 кв.м. Инвентарная стоимость квартиры согласно Информации <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 342 122 (триста сорок две тысячи сто двадцать два) рублей.
Квартира № по <адрес>, в п.р. <адрес> была предоставлена Коваленко ФИО8 и членам его семьи <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями. Коваленко Ю.П. с ДД.ММ.ГГГГ был принят на должность директора Автобазы <данные изъяты>. Ордер на жилое помещение не выдавался. Договор социального найма также не был заключен. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> советом депутатов <адрес> было принято решениео разрешении производственному предприятию жилищно - коммунального хозяйства на основании решения оценочной комиссии продать жилые помещения согласно списка.
В данный список вошла и квартира по адресу: <адрес>. Истцы заплатили в кассу 700 рублей. Договора о купли продажи не заключали, посчитали, что в этом нет необходимости, так как есть решение от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция об оплате. Также истцами был получен паспорт домовладения ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квитанция утеряна, в книгах сведений о выплате истцами данной суммы также нет.
Согласно справке Колыванского поселкового потребительского общества <данные изъяты>», жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на балансе. <адрес> поселкового потребительского общества <данные изъяты>» не состоит.
Согласно исторической справки, выданной отделом архивной службы от ДД.ММ.ГГГГ № - ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переименовано в <данные изъяты> на основании Постановления правления <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №. В дальнейшем в ходе многочисленных реорганизаций ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение Арбитражного суда которым <данные изъяты> признано банкротом.
Квартира по адресу <адрес> <адрес> конкурсную массу не вошла. Претензий к истцам не предъявляли.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на этот объект отсутствуют.
Согласно сообщению Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о <адрес>, в р.п. <адрес> в реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют.
Согласно справке Администрации р.п. <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе <адрес> не состоит.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Основная цель приобретательской давности - закрепление имущества за лицами, им владеющими, в тех случаях, когда они не в состоянии подтвердить основания возникновения прав, т. е. вернуть имущество в гражданский оборот.
Истцы добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени, более 15 лет, владеют квартирой № по <адрес> <адрес> как своей собственной, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, за свой счет и своими силами проводят текущий и капитальный ремонты квартиры в доме, построенном в ДД.ММ.ГГГГ г., но не имеют юридически обеспеченной возможности распоряжаться указанной квартирой, так как право собственности не оформлено в установленном порядке. Так же истцами на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция - пристройка в квартире № двухквартирного жилою дома, общей площадью 15,9 кв.м., получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что подтверждает факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцами квартирой № по <адрес> р.п. <адрес>.
Представитель администрации р.п. <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Третьи лица Коваленко Е.Ю., Ковеленко Е.Ю. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть указанное дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: копией домовой книги (л.д. 9-22); исторической справкой <данные изъяты> (л.д. 23-25); сообщением Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26); справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28); сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 29); информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества (л.д. 30); справкой <данные изъяты> (л.д. 31); решением <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под новое строительство» (л.д. 32); решением <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации жилого фонда» (л.д. 33); решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» (л.д. 35); планом объекта (л.д. 36-38); копией трудовой книжки Коваленко Ю.П. (л.д. 39-45); копиями паспортов сторон (л.д. 46-48); разрешением на строительство пристройки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49); разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 56); справкой <данные изъяты>» (л.д. 51); кадастровым паспортом помещения (л.д. 52-54); паспортом домовладения (л.д. 55).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коваленко ФИО8 и Коваленко ФИО9 право общей долевой собственности, по одной второй доли за каждым, на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью - 37,5 кв.м., расположенную в двухквартирном кирпичном доме по адресу: <адрес> <адрес>, со всеми надводными постройками: сарай кирпичный общей площадью 12 кв.м., сарай пенобетона шлакоблочный 30,9 кв.м., баня бревенчатая 14,4 кв.м., гараж металлический 36,9 кв.м., сарай тесовый 5,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение 10 дней после его вынесения.
Судья:В.Ю. Феофанова