Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес>
В СОСТАВЕ:
Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Олега Леонидовича к администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Маслов О.Л. обратился в районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке 13x13 м., за существующим магазином по <адрес>.
По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации муниципального образования р.п. <адрес> № (Об отводе земельного участка под строительство гаража), ему был отведен земельный участок под строительство капитального гаража в южной части <адрес> по <адрес> №, за существующим продовольственным магазином №, земельный участок размером 13x13 метров.
ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт выбора отвода земельного участка для строительства капитального гаража с планом участка №. На отведенном участке было расположено нежилое здание, как объект незавершенного строительства, которое истец приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году у организации <адрес> поселковое потребительское общество «КООПРОМТОРГ» за <данные изъяты> рублей для строительства капитального гаража.
На объект незавершенного строительства ОГУП «Техцентр <адрес>» составил и выдал кадастровый паспорт с инвентарным номером 10 Н : № с описанием объекта, возведенного на земельном участке и план объекта.
Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, поскольку договор купли продажи незавершенного строительства отсутствует, вынужден обратиться в суд для защиты своих прав.
В судебное заседание истец не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.
Представитель администрации МО р.п. <адрес> Степанова В.А. в судебном заседании требования признала, показала, что она совместно с ФИО7. - специалистом 1 разряда по благоустройству администрации рабочего поселка <адрес>, был осуществлен выезд на земельный участок, расположенный в южной части <адрес> по <адрес> №а, за существующим продовольственным магазином №, размером 13x13 метров.
Вышеуказанный земельный участок был отведен Маслову О.Л. на основании Постановления администрации муниципального образования р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство капитального гаража в <адрес> по <адрес> Маслову О.Л.
По результатам обследования установлено следующее:
По вышеуказанному адресу расположен магазин продовольственных товаров, за магазином расположен объект незавершенного строительства капитальный цементно-бетонный гараж.
Адрес указанного земельного участка был изменен Постановлением администрации рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Магазин и прилегающий земельный участок находится в собственности ФИО8.
Существующий подъезд к объекту недвижимости (капитальный гараж)на территории указанного земельного участка, согласно кадастровомупаспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГотсутствует.
Представитель ответчика администрации <адрес> НСО в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо представитель <адрес> ПОСПО»Коопромторг» в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Был извещен о дне, месте, времени слушания дела своевременно.
Изучив предъявленные доводы, письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: постановлением администрации муниципального образования р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); актом выбора и отвода земельного участка (л.д. 10); кадастровым паспортом (л.д. 10-11); справкой <адрес> ПОСПО «КООППРМТОРГ», согласно которой <адрес> ПОСПО «КООППРМТОРГ» ДД.ММ.ГГГГ было продано Маслову О.Л. незавершенное строительством здание подсобного помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей (л.д. 12); информацией БТИ (л.д. 13); копией паспорта истца (л.д. 14-19); планом объекта (л.д. 20-22); свидетельством о государственной регистрации права; кадастровым паспортом земельного участка.
Установлено, что Масловым О.Л. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ПОСПО было приобретено незавершенное строительством здание, расположенное за продовольственным магазином № по адресу НСО, <адрес>, <адрес>, за <данные изъяты> рублей, договор купли продажи в УФРС не зарегистрирован. Земельный участок был отведен Маслову О.Л. на основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об отводе земельного участка под строительство капитального гаража в <адрес> по <адрес>. Адрес указанного земельного участка был изменен Постановлением администрации рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как земельный участок, расположенный в южной части р<адрес> по <адрес> №а, за существующим продовольственным магазином №, размером 13x13 метров, за магазином расположен объект незавершенного строительства- капитальный цементно-бетонный гараж.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права. Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Ответчики требования Маслова О.Л. признали.
Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Масловым Олегом Леонидовичем право собственности на объект незавершенного строительства - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, <адрес> по <адрес>, на земельном участке 13x13 м., за существующим магазином по <адрес> <адрес>».
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья:О.В. Никулина