Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года пос. Колпна Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца Размологова Е.Н., представителя истца - адвоката Дружбиной О.В., представителя ответчика администрации Колпнянского района Кондрашиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Размологова Е.Н. к администрации Колпнянского района Орловской области и Размологовой Т.К. о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., У С Т А Н О В И Л: Истец Размологов Е.Н. обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области и Размологовой Т.К. о признании права собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своего заявления указал, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом. Он является собственником ? долей жилого дома после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой дом принадлежал на праве собственности, после смерти его отца ФИО7. Сособственником жилого дома является ответчик Размологова Т.К., которой принадлежит ? доля указанного жилого дома. В связи со сложившимися личными неприязненными отношениями между ним и ответчицей Размологовой Т.К., последняя обращаться о приватизации земельного участка не желает, а ему в приватизации в связи с отсутствием заявления Размологовой Т.К. отказано. В судебном заседании истец Размологов Е.Н. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО8, которая являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном в бессрочное пользование его отцу ФИО7 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в ДД.ММ.ГГГГ. На основании заочного решения Колпнянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на ? жилого дома. Собственником ? доли указанного дома является Размологова Т.К.. Желая приватизировать свою долю земельного участка, он обратился с заявлением в администрацию Колпнянского района, однако получил отказ в передачи ? долей земельного участка, в связи с отсутствием заявления Размологовой Т.К. о приватизации земельного участка. Земельный участок, на котором расположен дом, собственником ? долей которого является он, а ? долями является Размологова Т.К. площадью <данные изъяты> кв.м., между ним и Размологовой Т.К. неразделён, межевых ограничений не имеет. Порядок пользования участком не определялся. В настоящее время земельный участок используется им полностью. Просил суд удовлетворить его требования, поскольку в ином порядке признать за собой право собственности на ? доли земельного участка не имеет возможности. Представитель истца адвокат Дружбина О.В. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, ссылаясь на нормы земельного законодательства. Представитель ответчика администрации Колпнянского района Кондрашина И.С. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Ответчик Размологова Т.К., будучи дважды надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания в суд не явилась. О причинах неявки суду не сообщила и не просила об отложении судебного заседания. При таких обстоятельствах с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Размологовой Т.К.. Выслушав истца, его представителя, представителя администрации Колпнянского района, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Как установлено в судебном заседании на основании решения Колпнянского исполкома районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выделен приусадебный участок под строительство жилого дома в размере <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 заключён договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу умершего ФИО7, состоящего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО8 (л.д. 19). После смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Колпнянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Размологовым Е.Н. признано право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Доля ответчика Размологовой Т.К. составляет ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Размологову Е.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности (л.д. 13). Согласно постановлению главы Колпнянского района от ДД.ММ.ГГГГ № уточнённую площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признано считать равной <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14). Из кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер № следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель-земли населённых пунктов, площадь земельного участка1023+-21 кв.м., собственность государственная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Размологова Е.Н. и Размологовой Т.К.. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. По смыслу ст. 252 ГК РФ общая долевая собственность на имущество прекращается только в результате раздела данного имущества в натуре. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Соглашение сособственников Размологова Е.Н. и Размологовой Т.К. о разделе земельного участка либо решения суда постановленного по спору между участниками общей долевой собственности не имеется. С заявлением в администрацию Колпнянского района о передаче в собственность доли спорного земельного участка Размологов Е.Н. обратился только от своего имени. Документов, подтверждающих, что между сторонами был произведён раздел земельного участка сторонами не представлено, более того, как показал в судебном заседании истец Размологов Е.Н., спорный земельный участок не разделён и порядок пользования им не определён. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения, заявленных Размологовым Е.Н. требований о признании за ним права собственности на ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Размологова Е.Н. к администрации Колпнянского района Орловской области и Размологовой Т.К. о признании права собственности на ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> отказать. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: ____________________