О признании права собственности на жилой дом в порядке наследования



Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 декабря 2011 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца Поповой Л.М., представителя ответчика – администрации Колпнянского района Кондрашиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по иску Поповой Л.М. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Л.М. обратилась в суд с иском, о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство по закону, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Жилой дом был построен на земельном участке, выделенном ФИО1 для индивидуального жилищного строительства по <адрес>. В 1975 году дом был построен и введён в эксплуатацию. Она и ФИО1 стали в нём проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уме<адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и денежного вклада. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве собственности на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом отказано, поскольку нет правоустанавливающего документа на указанный дом. Наследником к указанному имуществу является она. Других наследников нет. Фактически она приняла наследство, так как проживает в доме. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Попова Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что спора о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нет. Её дети - дочь и сын от причитающейся им доли отказываются и на наследство после смерти ФИО1 не претендуют. Самовольно возведённый жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области Кондрашина И.С. в судебном заседании, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца Поповой Л.И., представителя ответчика Кондрашиной И.С., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145, и 1148 настоящего кодекса.

Статья 1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя к наследникам первой очереди.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 пояснили, что истицу знают давно, так как проживают с нею по – соседству. Примерно в 1972-73 годах ФИО1 и Попова Л.М. начали строить дом. Года через два они выстроили дом и стали в нём проживать. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в доме проживает Попова Л.М..

В материалах гражданского дела имеются следующие доказательства, подтверждающие существо заявленных истцом Поповой Л.М. требований:

- решение исполнительного комитета Колпнянского районного Совета депутатов трудящихся Орловской области, согласно которому ФИО1 выделен земельный участок под индивидуальное жилищной строительство в размере <данные изъяты> га по <адрес> (л.д. 19),

- технический паспорт жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-18),

- справка ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» Колпнянский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь дома, принадлежащего на праве личной собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9),

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы пос. Колпна, Колпнянского района из которого следует, что считать домовладение № и земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором размещено названное домовладение, принадлежащее ФИО1, расположенными по <адрес> и присвоить указанному домовладению адресный номер; «<адрес> (л.д. 21),

- свидетельство о заключении брака, из которого следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Попова (7),

- свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. Колпна Орловской области (л.д. 6),

- справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала и вела общее хозяйство его жена Попова Л.М., которая в настоящее время проживает там же (л.д. 5),

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником денежных вкладов ФИО1 является жена Попова Л.М. (л.д. 23),

- постановление нотариуса Колпнянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Поповой Л.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, так как не представлены правоустанавливающие документы на дом (л.д. 30).

Судом установлено, что самовольно построенный дом, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Изучив и оценив всю совокупность собранных по делу доказательств, проанализировав их, суд пришёл к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Л.М. удовлетворить полностью.

Признать за Поповой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий: ______________