РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года пос.Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе:

председательствующего федерального судьи Популина П.П.,

при секретаре Авериной Н.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по иску Каменева В.Н. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Каменев В.Н. обратился в суд с иском, о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что его деду, ФИО2 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Из принадлежащего ему имущества, ФИО2 дарит 1\2 дома, своему сыну, ФИО5, что подтверждается договором дарения, удостоверенном в Колпнянской нотариальной конторе от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками на его долю домовладения являются: жена ФИО3, сыновья — ФИО4 и ФИО5 Свидетельство о праве на наследство было выдано только ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составляет завещание на 1\3 долю в праве на данный дом в пользу своего сына ФИО4 Свидетельство о праве собственности по завещанию на имя ФИО4 не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 После его смерти открылось наследство на 1\2 долю данного домовладения. Наследниками являются: его мать ФИО3, жена ФИО6, сын Каменев В.Н. Мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. О принятии наследства ФИО3, ФИО6., Каменев В.Н. не обращались.. ФИО4 отказался он наследства отца, и не возражает, что в наследство вступят Каменев В.Н. или ФИО6

Истец Каменев В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просит их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что спора о праве собственности на данный жилой дом, нет. Нотариус ДД.ММ.ГГГГ отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом, мотивируя тем, что им не предоставлены документы о праве собственности еще на 1\б долю в праве на данный дом. Его отец — ФИО5 при жизни самовольно пристроил к дому еще одну спальню, кухню и прихожую. Возведённые пристройки, и весь дом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика — администрации Колпнянского района Орловской области Кондрашина И.С. в судебном заседании, не возражала против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО8 будучи допрошенная в судебном заседании суду показала, что ФИО2 знала хорошо. У того имелся сын ФИО5, который проживал с ним в доме по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО5 имеется сын Каменев В.Н., который постоянно жил с отцом. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни тот пристроил к своему дому еще спальню, кухню и прихожую. После смерти ФИО5, его сын Каменев В.Н. остался проживать в том же доме, в котором проживает по настоящее время.

Будучи допрошенной в судебном заседании свидетель ФИО16 суду дала аналогичные показания, которые суда дала свидетель ФИО8

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Кондрашиной И.С., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 — 1145, и 1148 настоящего кодекса.

Статья 1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя к наследникам первой очереди.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В материалах гражданского дела имеются следующие доказательства, подтверждающие существо заявленных истцом Каменевым В.Н. требований:

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 дарит ФИО5 принадлежащий ему на праве личной собственности одну вторую часть его домовладения, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 указанный дар принимает. Данный договор дарения зарегистрирован нотариусом Колпнянской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. (л.д.8).

Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что после смерти наследодателя ФИО2, его жена ФИО3 является наследником 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, полезной площадью 57,7 кв.м. Зарегистрировано в реестре за №. Стоит подпись и печать нотариуса ( л.д. 26).

Справкой БТИ Колпнянского района от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО5 2\3 доли, на основании договора дарения и 1\3 доли за ФИО3 на основании свидетельства о наследстве. (л.д.28).

Справкой ОГУП « Орловский центр « Недвижимость « от ДД.ММ.ГГГГ выданной Каменеву В.Н. о том, что домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.9).

Справкой ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» Колпнянский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 81,7 кв.м. (л.д.16).

Кадастровым паспортом здания, из которого следует, что объект индивидуального жилищного строительства расположен по адресу:

<адрес>, общей площадью 81,70 кв.м., назначение - жилой дом, год ввода в эксплуатацию — 1951, кадастровый номер земельного участка № (л.д.17).

Заключением архитектурного отдела администрации Колпнянского района от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,7 кв.м. Застройка земельного участка с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м. по выше указанному адресу соответствует требованиям СП 30-102-99 « Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства «. Возведенный на земельном участке дом и объекты подсобного назначения, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 33).

Справкой с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживали и вели общее хозяйство её сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ и её невестка ФИО6 и её внук Каменев В.Н., которые в настоящее время проживают там же (л.д.30).

Согласно свидетельства о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются : отец ФИО2 и мать ФИО3 (л.д. 23).

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО5 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака жене присвоена фамилия Каменева ( л.д.14).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5 умер

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.24 — 25).

Из свидетельства о рождении следует, что Каменев В.Н.родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются : отец ФИО5 и мать ФИО6 (л.д.27).

Из заявления наследника ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариально, следует, что ему известно об открытии наследства после смерти матери ФИО3, в наследство фактически не вступал, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не буду, не возражаю против получения свидетельства о праве на наследство ФИО6 или Каменевым В.Н. (л.д.32).

Постановление нотариуса Колпнянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Каменеву В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенный по адресу : <адрес>, после смерти наследодателей ФИО3 и ФИО5, так как не представлены все правоустанавливающие документы на дом (л.д.7).

Из исследованных судом документов следует, что истец Каменев В.Н. является внуком ФИО3, а ФИО5 является его отцом, и никто из других наследников не обращался после их смерти с заявлением к нотариусу о принятии наследства после их смерти, то наследник Каменев В.Н. является наследником по закону, и так как он после смерти наследодателей принял наследство, так как при их жизни проживал и вел с ними общее хозяйство, а после их смерти остался проживать в том же доме, то он фактически принял их наследство, однако надлежащим образом не оформил своих наследственных прав.

Судом установлено, что самовольно пристроенные к дому, спальня, кухня, прихожая, расположенному по адресу: <адрес> здания данного дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан и поэтому суд считает, что возможно на самовольно взведенные пристройки и сам спорный дом, признать право собственности за истцом.

Изучив и оценив всю совокупность собранных по делу доказательств, проанализировав их, суд пришёл к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каменева В.Н. к администрации Колпнянского района Орловской области удовлетворить полностью.

Признать за Каменевым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 81,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд, через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: __________ - Популин П.П. -