Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 марта 2012 года пос. Колпна Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истицы Степановой А.И., представителя ответчика администрации Колпнянского района Кондрашиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Степановой А.И.к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Степанова А.И. обратилась в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является нанимателями занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2011 года она с заявлением о передаче в личную собственность в порядке приватизации указанной квартиры обратились в отдел по управлению имуществом администрации Колпнянского района. Однако ей отказали в приватизации по тем основаниям, что квартира не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района. Собственник жилого помещения не известен. Считая, что данный отказ нарушает её права и интересы, истица просит суд, признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Степанова А.И., заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что проживает в указанной квартире с 1975 года. Дом, в котором она проживает в квартире, был построен в 1968 году за счёт средств совхоза «<данные изъяты>», который преобразовался в начале 90-х годов в акционерное общество. Администрацией совхоза «<данные изъяты>» в 1975 году была выделена эта жилая площадь на правах социального найма её мужу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она проживает в квартире одна, квартирную плату не платит, поскольку квартира ни у кого на балансе не стоит. Неоднократно обращалась в администрацию Ярищенского сельского поселения Колпнянского района и администрацию Колпнянского района о приватизации квартиры, однако везде получала отказ, в виду того, что данный дом бесхозный. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает. В приватизации ранее она не участвовала. Представитель ответчика администрации Колпнянского района Орловской области Кондрашина И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Степановой А.И. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что указанное жилое помещение в муниципальной собственности Колпнянского района не значится, собственника жилого помещения нет. Выслушав объяснения Степановой А.И., представителя ответчика Кондрашиной И.С., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что совхоз «<данные изъяты>» в 1992 году был приватизирован в соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Правопреемником данного государственного предприятия стало акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>». Дом, на квартиру в котором выдан ордер ФИО6 (л.д. 10) в процессе приватизации предприятия, не вошёл в уставной капитал предприятия, а остался на балансе предприятия на праве хозяйственного ведения. В 1999 году АОЗТ «<данные изъяты>» было реорганизовано путём преобразования в СПК «<данные изъяты>», являющееся правопреемником АОЗТ «<данные изъяты>». В 2000 году было создано ОАО Агрофирма «<данные изъяты>» в состав, которого вошло АОЗТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ деятельность ОАО Агрофирма «<данные изъяты>» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Согласно ордеру № ФИО6 действительно выделена квартира в <адрес> (л.д. 10). Согласно справке ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Колпнянский филиал от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры занимаемой Степановой А.И. составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26). Согласно выписке из домовой книги <адрес> Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Степанова А.И. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 14 мая 1980 года (л.д. 27). Согласно справке отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского района от ДД.ММ.ГГГГ Степанова А.И. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Колпнянского района (л.д. 7). Как следует из справки администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Степанова А.И., проживает по адресу: <адрес> одна (л.д. 11). Согласно свидетельству о браке ФИО6 и Гринева А.И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака, жене присвоена фамилия Степанова (л.д. 9) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8). Согласно техническому паспорту год постройки дома, расположенного по адресу: <адрес> – 1968, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-25). Как следует из письма отдела по управлению имуществом администрации Колпнянского района в приватизации жилого помещения Степановой А.И. отказано в связи с тем, жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, собственник жилого помещения неизвестен (л.д. 6). Разрешая вопрос о правомерности отказа истице Степановой А.И. в приватизации спорного жилого помещения, суд руководствуется следующим. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1, с последующими изменениями на 26.11.2002 г., при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и переданный в ведение органам местного самоуправления в установленном порядке, сохраняет все жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию этих жилых помещений. В силу ч. 3 ст. 8 указанного выше Федерального Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, истица Степанова А.И. в силу действующего законодательства имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. Поэтому суд не принимает во внимание, что Степановой А.И. отказано в приватизации, так как спорное жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, и в муниципальную собственность района и Ярищенского сельского поселения не передавалось. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что передача в муниципальную собственность не была надлежащим образом оформлена, что само по себе не может ограничивать право истицы на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения. Оценивая все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 2, 4, 6, 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Р Е Ш И Л: Исковые требования Степановой А.И. удовлетворить полностью. Признать за Степановой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения. Председательствующий: _____________