24 мая 2012 года. пос. Колпна Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего федерального судьи Популина П.П., При секретаре Авериной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Даровых В.П., Башкатовой М.Г. и Даровых О.Г. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указывают о том, что являются с мая 1983 года нанимателями занимаемого данного жилого помещения. В октябре 2011 года они с заявлением о передаче в личную собственность в порядке приватизации указанной квартиры обратились в отдел по управлению имуществом администрации Колпнянского района. Однако им в этом было отказано по тем основаниям, что данная квартира не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, собственник данной квартиры отсутствует. Истцы просят суд, признать за ними право собственности в порядке приватизации, на <адрес>. В судебном заседании истец Даровых В.П. заявленные требования поддержала и просит суд их удовлетворить, пояснив, что в мае 1983 года ей была выделена на основании решения профкома совхоза « <данные изъяты> « Колпнянского района квартира на состав семьи из трех человек, и был выдан ордер. По настоящее время она вместе с двумя дочерьми проживает и зарегистрирована в данной квартире, несёт бремя содержания квартиры, за свой счет поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. В настоящее время совхоз « <данные изъяты> « обанкротился, и хозяина квартиры не имеется. В октябре 2011 года она всей семьей решили приватизировать квартиру, и они обратились с данным заявлением в администрацию Колпнянского района, однако им в этом было отказано, в виду того, что данный дом не значится в реестре муниципального имущества, собственник данного жилого дома им не известен. Считает отказ незаконным. Просит признать право совместной собственности, в порядке приватизации на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ней и двумя дочерьми - М. и О. Истцы – Башкатова М.Г. и Даровых О.Г. суду дали аналогичные показания, которые суду дала истец Даровых В.П. и просят признать за ними и матерью – Даровых В.П. право совместной собственности, на <адрес>. Представитель ответчика Кондрашина И.С. действующая на основании доверенности ( л.д.46 ) суду показала, что спорная квартира не значится в реестре недвижимого имущества администрации Колпнянского района, и на баланс администрации не передавалась. Не возражает об удовлетворении иска ответчиков. Свидетель ФИО4 суду показала, что дом, в котором проживает Даровых В.П. с двумя дочерьми – О. и М. был построен примерно в начале восьмидесятых годов на два хозяина, построен был совхозом « <данные изъяты> «. Примерно в начале девяностых годов совхоз « Спасский « преобразовался АОЗТ, а в последствии в СПК « <данные изъяты> «. В 2010 году СПК « <данные изъяты> « обанкротилось, и дома остались бесхозными. Жильцы домов сами осуществляют поддержание своих домов за свои средства, и считают их, как свои собственные. Даровых В.П. так же осуществляет содержание своей квартиры за свои средства. Выслушав показания истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ордера, выданного администрацией <данные изъяты> Совета Колпнянского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан Даровых В.П. в том, что ей выделена квартира в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состав семьи три человека. Основание: Выписка из решения профкома с-за « <данные изъяты> « от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7 ). Согласно технического паспорта <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, год постройки дома - 1983: назначение – жилое, общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м ( л.д.32-42 ). Из справки с места жительства, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Даровых В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживают и зарегистрированы : Дочь – Башкатова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь – Даровых О.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 9-12 ). Согласно справки, выданной отделом по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Даровых В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Башкатова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Даровых О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Колпнянского района ( л.д. 13-15 ). Согласно постановления главы администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано АОЗТ « <данные изъяты> «, образованное на базе реорганизованного совхоза « <данные изъяты> « ( л.д. 43 ). Согласно постановления главы администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрирован с/х производственный кооператив « <данные изъяты> «, созданный путем реорганизации АОЗТ « <данные изъяты> « ( л.д.44 ). В настоящее время, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, сельскохозяйственный производственный кооператив « <данные изъяты> « Колпнянского района Орловской области прекратил свою хозяйственную деятельность с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Орловской области ( л.д.26-30 ). Согласно ответа администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ Даровых В.П. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как занимаемая ей квартира не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области. Собственник данного жилого помещения не известен ( л.д.6 ). Таким образом, в судебном заседании установлено, что совхоз « <данные изъяты> « Колпнянского района в 1992 году преобразовался в другую форму собственности, и ДД.ММ.ГГГГ обанкротился, и прекратил свою хозяйственную деятельность на основании решения Арбитражного суда Орловской области Разрешая вопрос о признании права собственности на спорную квартиру за истцами в порядке приватизации, суд руководствуется следующим. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ « ( в редакции от 11.06.2008 г. ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субьектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1, с последующими изменениями на 26.11.2002 г., при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и переданный в ведение органам местного самоуправления в установленном порядке, сохраняет все жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию этих жилых помещений. В силу ч.3 ст. 8 указанного выше Федерального Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, истцы в силу действующего законодательства имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. Поэтому суд не принимает во внимание довод ответчика о том, что Даровых В.П. отказано в приватизации, так как спорное жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, и в муниципальную собственность района не передавался. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что передача в муниципальную собственность не была надлежащим образом оформлена, что само по себе не может ограничивать право истцов на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения. Оценивая все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, потому, что ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истцы, не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст.ст. 2,4,6,18 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ «, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Даровых В.П., Башкатовой М.Г. и Даровых О.Г. к администрации Колпнянского района Орловской области удовлетворить полностью. Признать за Даровых В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башкатовой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даровых О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право совместной собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд, через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения. Председательствующий : __________ Популин П.П. -