Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
19 апреля 2011 года пос. Колпна
Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истцов Романовой Н.Н. и Романова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по иску Романовой Н.Н. и Романова Н.Н. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Н.Н. и Романов Н.Н. обратились в суд с иском, о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что в 1967 году правлением колхоза им. <данные изъяты> Колпнянского района Орловской области им был выделен земельный участок площадью 0,5 га под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В 1972 году они построили дом и вселились в него, где и проживают по настоящее время. Правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором построен жилой дом, у них нет, и им он не выдавался. Документов подтверждающих факт строительства дома у них также нет. Просят признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы Романова Н.Н. и Романов Н.Н. в судебном заседании, заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что в самовольно построенном доме они прожили около сорока лет, и возведённая постройка – жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения Романовой Н.Н., Романова Н.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО4 пояснили, что семью истцов знают давно, так как проживают с ними по – соседству. Они проживает по адресу: <адрес>. Примерно в начале 70-х годов Романова Н.Н. и Романов Н.Н. построили жилой дом по указанному адресу, где и проживают по настоящее время.
В материалах гражданского дела имеются следующие доказательства, подтверждающие существо заявленных истцами Романовой Н.Н. и Романова Н.Н. требований:
- копия протокола № заседания правления колхоза им. <данные изъяты>, Колпнянского района, Орловской области, выданная архивным отделом администрации Колпнянского района из которого следует о выделении земельного участка в количестве 0,5 га под строительство жилого дома Гуричевой Н.Н. (л.д. 16-17).
- технический паспорт жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласного которому год постройки дома 1971 год, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-25),
- свидетельство о рождении, согласно которого Гуричева Н.Н., родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15),
- свидетельство о браке, из которого следует, что Романов Н.Н. и Гуричева Н.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия Романова (л.д. 15),
- справка инвентаризационного бюро, из которой следует, что в материалах инвентаризационного бюро райкомхоза записано, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве личной собственности Романовой Н.Н., документом на основании, которого подтверждается право личной собственности является решение колхозного собрания колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26),
- генеральный план от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по <адрес>, из которого следует, что домовладение принадлежит Романовой Н.Н. (л.д. 27-30),
- справка администрации пос. Колпна, согласно которой Романова Н.Н. и Романов Н.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Судом установлено, что самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Изучив и оценив всю совокупность собранных по делу доказательств, проанализировав их, суд пришёл к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романовой Н.Н. и Романова Н.Н.удовлетворить полностью.
Признать за Романовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Романовым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности (в равных долях – по ? доли за каждым) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий: ______________