Дело 2-702/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года Колпашевский городской суд, Томской области в составе
председательствующего Бурындина С.М.
с участием истца Терентьевой М.Е.,
представителя ответчика адвоката Родионовой Т.Г.
при секретаре Алешиной Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терентьевой М.Е. к Родикова А.П. о признании его утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Терентьева М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по ..., ..., в ..., .... Однако в этой квартире остался зарегистрированным по месту жительства родственник продавцов, Родикова А.П. Это создает нарушение прав настоящего собственника, в связи с чем он обратился в суд с иском о признании ответчика утратившими право пользования этим жилым помещением.
Истец Терентьева М.Е. на иске в судебном заседании настаивает и поясняет, что Дата обезличена года, на основании договора купли-продажи приобрела у Р.и М. квартиру, расположенную по ..., ..., в ..., .... Свое право зарегистрировала и Дата обезличена года получила свидетельство о государственной регистрации. Во время составления договора купли-продажи Терентьева М.Е. не вдавалась в подробности регистрации кого либо в покупаемой квартире, а когда приобрела эту квартиру, то выяснилось, что в ней остался зарегистрированным по месту жительства внук продавцов, Родикова А.П., место жительства которого в настоящее время неизвестно. Квартира при продаже была пуста, в ней ни кто не проживал. Ответчик ни когда не был ее членом семьи, совместно с ней в спорной квартире не проживал и какого либо имущества, принадлежащего ответчику, в этой квартире в настоящее время нет. В связи с этим просит признать Родикова А.П. утратившим право на это жилое помещение.
Ответчик Родиков А.П. в судебное заседание не явился, однако уведомлен по последнему месту жительства, а т.к. его место жительства неизвестно суд назначает в качестве его представителя адвоката Родионову Т.Г.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования Терентьевой М.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Терентьева М.Е. является собственником жилого помещения расположенного по ..., ..., в ..., ....
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Свидетель Р. в судебном заседании показал, что был собственником спорной квартиры и в свое время зарегистрировал в ней по месту жительства своего внука Родикова А.П., который фактически проживал с матерью и в эту квартиру не вселялся. Дата обезличена года он продал квартиру Терентьевой М.Е.и снялся с регистрационного учета по месту жительства. Родиков А.П. в это время выехал за пределы района и в настоящее время находится в .... В связи с этим ответчик не мог сняться с регистрационного учета.
Свидетель Л. в судебном заседании показала, что Терентьева М.Е. приобрела у Р. квартиру и там был зарегистрирован Родиков А.П.. Однако он ни когда не являлся членом семьи Терентьевой М.Е.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи Терентьевой М.Е., в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подп. Е п. 31 этих же правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Родикова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ..., ..., в ..., ....
Решение является основанием для снятия Родикова А.П. с регистрационного учета по ..., ..., в ..., ....
Решение может быть обжаловано в Томский облсуд в течение 10 суток.
Судья: С.М.Бурындин
Решение вступило в законную силу: 10 июля 2010 года