Дело №2-809/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Колпашево 02 августа 2010 года
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.А.
при секретаре Махалесовой Н.С.,
а также с участием представителя истца Смыченко А.М., действующего на основании доверенности, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Долгову А.С. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования «Колпашевское городское поселение» обратилась в суд к ответчику с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... и расторгнуть договор социального найма указанного жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенного между истцом и ответчиком. Указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ... состоит на учете в государственной казне муниципальной собственности Муниципального образования «Колпашевское городское поселение». Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенного на основании Распоряжения Администрации Колпашевского городского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен является Долгов А.С. В апереле 2010 года из сообщения гр. К.О. по факту предоставления фактически занимаемого жилого помещения по адресу: ... района, ... -2 было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение 3 лет, не исполняет обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержанию состояния жилого помещения, своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в настоящее время проживает по другому адресу и действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, состоянием жилья не интересуется.
В судебном заседании представитель истца - Администрации Колпашевского городского поселения – Смыченко А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Долгов А.С., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, выслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п.п. 3, 6 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом находящимся в муниципальной собственности населения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ (с последующими изменениями), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно п.6 ч.1 ст. 2, этого же закона, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Эти же полномочия органов местного самоуправления закреплены в статье 14 Жилищного Кодекса РФ.
Дата обезличена года Долгову А.С. Тогурским муниципальным территориальным Управлением был выдан ордер на спорное жилое помещение.
В настоящее время указанное жилое помещение находится на учете в имущественной казне муниципальной собственности Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» ... ТО, что подтверждается выпиской из реестра Дата обезличена года.
Дата обезличена года на основании соответствующего заявления ответчика между МУ «Администрация Колпашевского городского поселения» ТО (Наймодатель) и Долговым А.С. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещение – квартиры 2 по ... ... района. При этом указанная квартира была передана Нанимателю, что подтверждается актом передачи жилого помещения от Дата обезличена года.
Тем не менее, ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, продолжая быть в нем зарегистрированным по месту жительства, что подтверждается соответствующими сведениями Территориального отделения УФМС ....
Так, согласно акту обследования квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., ... ... от Дата обезличена года было установлено, что в спорном жилом помещении проживают К.О. и ее сын К.А.. В квартире личных вещей Долгова А.С не имеется. Сам Долгов А.С. в течение длительного времени в квартире не проживает.
Будучи допрошенной в судебном заседании К.О. показала, что она вселилась в спорное жилое помещение с разрешения Долгова А.С. в 2004 году. Ответчик проживал с незнакомой ей женщиной по другому адресу, выехав из квартиры добровольно. С указанного времени Долгов А.С. в спорную квартиру вселиться не пытался, расходы на коммунальные услуги не нес.
Допрошенная в судебном заседании Ю.О. показала, что она работает почтальоном и с 2005 года обслуживает ... в ... .... В ... по ... в ... Долгов А.С. не проживает длительное время, более 5 лет. Он проживает по другим адресам в .... Ранее она, встретив его на улице, вручила ему повестку о необходимости явиться в судебное заседание. О судебном заседании Дата обезличена года она уведомила его по адресу: ... в ..., ..., где он проживает с сожительницей.
Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма
В соответствие с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения, считается расторгнутым со дня выезда.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик более 5 лет не проживает в спорном жилом помещении, где зарегистрирован по месту жительства, в добровольном порядке выехав на иное место жительства. При этом ответчик не принимает никаких мер по содержанию в надлежащем порядке жилого помещения, оплате коммунальных услуг и по его техническому содержанию.
При таких обстоятельствах, исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и требований закона суд приходит к выводу, что ответчик Долгов А.С. утратил право на спорное жилое помещении и заключенный между ним и истцом договор должен быть расторгнут.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, в соответствии с бюджетным законодательством с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение» удовлетворить.
Признать Долгова А.С. утратившим право пользования муниципальным жилым помещением: квартирой Номер обезличен 2 в ... по ... с ... ....
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения: квартира Номер обезличен 2 в ... по ... с ... ..., заключенный Дата обезличена года (Номер обезличен) между Администрацией Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» ... и Долговым А.С..
Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... и ... для снятия Долгова А.С. с регистрационного учета из кв. Номер обезличен в ... по ... с ... ....
Взыскать с Долгова А.С. государственную пошлину в доход Муниципального образования «Колпашевский район» в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд, в течение 10 суток.
Судья: Е.А. Кузнецова
Решение вступило в законную силу: 13.08.2010 года