Дело № 2-907
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Базуевой Н.Б.
при секретаре Дубовцевой Л.А.
а также истицы Родиковой З.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родиковой З.И. к Родикову Е.Л. о признании утратившим права на проживание и пользование жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Родикова обратилась с иском к Родикову о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... района ... ..., собственником которого она является.
В судебном заседании Родикова исковые требования поддержала и пояснила, что квартира по ... ... в ... принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире проживал ее сын – Р. Примерно в 2007 году она заболела, лежала в больнице, когда вернулась, сына дома не было. С указанного времени она больше его не видела. Из квартиры сын выехал добровольно, у него остались ключи от квартиры. Больше сын в квартире не проживал, где он проживает, ей не известно, она о нем ничего не слышала. Претензий по поводу пользования квартирой сын не предъявлял. Регистрация Родикова в квартире препятствует ей оформить субсидию.
Ответчик Родиков Е.Л., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился, повестка направленная судом в его адрес возвращена в суд с отметкой, что по данному адресу он не проживает. Иного адреса места проживания ответчика неизвестно, до настоящего времени он зарегистрирован в квартире истицы л.д.8). В соответствии со ст.167 ч.4, ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту пребывания ответчика.
Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Право собственности истицы на квартиру по адресу: ... района ... ... ... подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена г. л.д.6).
Доводы истца о том, что у нее имеются препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается справкой с места жительства с отметкой о его регистрации по вышеуказанному адресу л.д.8).
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от Дата обезличена г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истицы не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением.
Какого-либо соглашения по поводу пользования ответчиком квартирой, переданной по договору купли-продажи, со слов Родиковой, не заключалось. Доказательств, опровергающих данный довод, ответчиком не представлено.
Свидетели Б.., К. показали, что в квартире 9 по ... проживает Родикова З.И., ранее в квартире также проживал ее сын Р. Примерно 3-4 года назад Родикову парализовала и она лежала в больнице, в это время Родиков ушел из квартиры и больше они его не видели. В квартире он не проживает, вселиться не пытался.
Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в доме не проживает в течение нескольких лет, каких-либо требований по поводу пользования домом, где он зарегистрирован, не предъявлял, соглашений между ним и истицей по поводу пользования жилым помещений не заключалось.
В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения…" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязан обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Родиковой З.И. к Родикову Е.л. о признании его утратившим права пользования и проживания в жилом помещении удовлетворить.
Признать Родикова Е.Л., родившегося Дата обезличена года в ... района ..., утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: ... района ... ... ....
Решение суда является основанием для снятия Родикова Е.Л. с регистрационного учета по адресу: ... района ... ... в территориальном отделении УФМС России по ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Б.Базуева
Решение вступило в законную силу: 24 августа 2010 года