Дело 2-1000/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г.Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ольховской Е.В.
при секретаре Петроченко Ю.А.
с участием истца Петровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петровой Т.А. к Ложникову Е.И. о признании утратившим права пользования в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Т.А. обратилась в суд с иском к Ложникову Е.И. об утрате права пользования в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., мкр. ...
В судебном заседании Петрова Т.А. исковые требования поддержала и пояснила: что она является собственником квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ... В ее квартире зарегистрирован Ложников Е.И., собственником данного жилого помещения он не является, также и не является членом ее семьи, настоящее место Ложникова проживания ей не известно, в настоящее время у неё возникли трудности по оформлению субсидии, так как в квартире зарегистрировано два человека, в связи с данными обстоятельствами она просит признать Ложникова утратившим право на проживание.
Ответчик Ложников Е.И. извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, согласно рапорту СП по ОУПДС ОСП по ..., повестку ответчику вручить не преставилось возможным, по причине неизвестности его места пребывания. Согласно справки миграционной службы, Ложников зарегистрирован по адресу: ..., мкр. ... .... В соответствии со ст. 119, ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации Управления Федеральной службы по ... от Дата обезличена года, на основании договора купли –продажи квартиры от Дата обезличена года, Петровой Т.А. принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... (л.д.8).
Доводы истца о том, что у неё имеются препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается справкой о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Ложниковой А.В., согласно которой по адресу: ... ... с Дата обезличена года зарегистрирован Ложников Е.И. (л.д.9)
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. показала, что она проживается по соседству с истицей в квартире Номер обезличен, Петрову знает около 10 лет, Ложникова Е. она не видела три года, Ложников проживал в браке с дочерью истицы, постоянно конфликтовал, распускал руки, за квартиру платила Петрова.
Допрошенная в качестве свидетеля Л. показала, что Петрова Т.А. её мать, ответчик её бывший муж. Её мать, Петрова, купила вышеуказанную квартиру в 2004 году, с её согласия она с мужем зарегистрировались в данной квартире. С Ложниковым три года она не живет, с квартиры он выехал, вещей его в квартире нет, куда выехал ей не известно, брак между ними в настоящее время расторгнут. Алименты на содержание ребёнка он платит не регулярно. Где проживает ответчик, им не известно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где он зарегистрирован, не предъявлял, соглашений между ним и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.
В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Ложников Е.И. не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что Ложников утратил права пользования и проживания в указанном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Т.А. удовлетворить.
Признать Ложникова Е.И., Дата обезличена года рождения, уроженца ... утратившим права пользования и проживания в квартире Номер обезличен в ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Е.В.Ольховская
Решение вступило в законную силу 08 октября 2010 года