решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года

Дело 2-1075/10

Именем Российской Федерации

01 октября 2010 года г.Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пойда А.Н.

при секретаре Федотовой Ю.И.,

с участием истца Дробезова А.В., представителя ответчика - адвоката Форак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробезова А.В. к Дробезову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Дробезов А.В. обратился в суд с иском к Дробезову С.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований в исковом заявлении указал, что он проживал с матерью Дробезовой В.П. в её доме по адресу ... ... ..., Дата обезличена года мать умерла. В октябре 1994 года к нему приехал племянник Дробезов С.В. 1972 года рождения, уроженец ... .... Он выразил желание переехать в ... и прописался в этом же доме. В марте 1995г. его желания поменялись и он вернулся в .... В настоящее время его место нахождения неизвестно. Он, то есть Дробезов А.В. вступил в наследство и обнаружил, что его племянник Дробезов С.В. не выписался. В настоящее время его регистрация мешает ему воспользоваться льготой по газификации дома.

В судебном заседании истец Дробезов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, а так же пояснил, что никаких вещей в доме его племянник не оставил и после того как он уехал в марте 1995 г. из ... больше не приезжал. Никаких родственных отношений Дробезов С.В. ни с ним ни с родственниками не поддерживает, где он точно находится никто не знает. Кроме того, он то есть Дробезов А.В. в доме проживает один и один содержит этот дом оплачивает коммунальные услуги. Его племянник никогда коммунальные услуги по дому не платил.

Ответчик Дробезов С.В. в суд не явился неоднократно извещался судом о месте и времени судебного заседания, что подтверждено почтовыми уведомлениями, согласно почтовых уведомлений, установлено, что ответчик не проживает по адресу ..., ... ..., данный адрес является местом регистрации ответчика.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя – адвоката Форак Е.С. назначенной судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Форак Е.С. иск не признала, пояснив, что считает возможным сохранить за Дробезовым С.В. право пользования в жилом помещении, так как возможно Дробезов С.В. приедет в Колпашево и будет проживать в вышеуказанном доме.

Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Форак Е.С. свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Дом Номер обезличен по адресу ... ... области, является собственностью Дробезова А.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону зарегистрированным в БТИ Дата обезличена г.

Как следует из справки о составе семьи и адресной информации – по адресу ... ... зарегистрированы Дробезов А.В. и Дробезов С.В.

Дробезов С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена г., что подтверждено домовой книгой.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р. и В. показали, что с марта 1995 года Дробезов С.В. в доме по адресу г.... Зеленый 12 не проживает, место жительство его не известно, оплату коммунальных услуг он не производит и родственных отношений ни с Дробезовым А.В. ни с ними как с родственниками не поддерживает. С 1995 год по настоящий день Дробезов С.В. в ... не приезжал. Им так же известно, что ранее в 1995 году он приехал из ... где у него была квартира. Но какого либо адреса где он может находится в настоящее время им не известно.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, анализ которых приведен выше, установлено, что Дробезов С.В. имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, с марта 1995 г., то есть с момента его выезда из ... по месту своей регистрации не проживал, выселился добровольно, не вселялся в дом позже, расходов по оплате коммунальных услуг не нес и родственных отношений с истцом как собственником жилого помещения не поддерживает.

При этом не является подтверждением сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрация Дробезова С.В. в спорном доме. В судебном заседании установлено, что Дробезов С.В. более 14 лет ( с марта 1995 г.) не проживает в жилом доме, сохраняя в нем лишь регистра­цию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Рос­сийской Федерации "О праве граждан Россий­ской Федерации на свободу передвижения, вы­бор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить осно­ванием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными закона­ми и законодательными актами субъектов Рос­сийской Федерации.

То есть сам по себе факт ре­гистрации Дробезова С.В. в жилом доме не порождает право на эту жилую площадь, являясь админист­ративным актом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.

Учитывая, что в 1995 г. Дробезов С.В. в жилой дом не был вселен как член семьи собственника и выселился добровольно, не проживая длительное время в доме, то он утратил свое право на пользование жилым домом.

В соответствии с п. п. е п. 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дробезова А.В. удовлетворить.

Признать Дробезова С.В., 1972 года рождения, уроженца ... ..., утратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по адресу ... ... области.

Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... и ... для снятия Дробезова С.В. с регистрационного учета по адресу ... область ... ....

Взыскать с Дробезова С.В. в пользу Дробезова А.В. госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения с Дата обезличена г.

Судья А.Н.Пойда

Решение вступило в законную силу: 19 октября 2010 года