Дело № 2-1286/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации06 декабря 2010 года г. Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Базуевой Н.Б.
при секретаре Дубовцевой Л.А.
а также истца Кудрявцева О.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кудрявцева О.А. к Кудрявцевой Е.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев О.А. обратился с иском к Кудрявцевой Е.А. о признании ее утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кудрявцев О.А. иск поддержал, пояснил, что с Кудрявцевой проживал в фактических брачных отношениях. В январе 2003 года они на свои личные деньги приобрел квартиру по адресу: <адрес>, куда они вселились вместе с Кудрявцевой. В марте 2003 года они заключили брак, у них имеется совместный ребенок – Л., 2003 года рождения, на содержание которой он выплачивает алименты. В 2009 году брачные отношения фактически прекратились, но до сентября 2009 года Кудрявцева продолжала проживать в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцева выехала из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время у нее другая семья. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Кудрявцевой расторгнут. Более года Кудрявцева в квартире не проживает, членом его семьи не является, никаких претензий с ее стороны по поводу пользования квартирой не было.
Ответчик Кудрявцева Е.А. в судебное заседание не явилась. Надлежащее уведомление ответчика о времени рассмотрения дела подтверждается как телефонограммой, так и почтовым уведомлением о вручении ей судебной повестки (л.д.12,15). В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кудрявцевой Е.А.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Кудрявцев О.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8). Данная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Право собственности истца на указанную квартиру никем не оспорено.
Брак между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Нахождение в фактических брачных отношениях не порождает каких-либо юридических последствий, в том числе и в отношении режима совместной собственности на имущество.
Таким образом, поскольку квартира была приобретена Кудрявцевым до заключения брака, следовательно, является его личной собственностью.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Кудрявцевым О.А. и Кудрявцевой Е.А.расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), то есть членом семьи истца Кудрявцева в настоящее время не является.
Свидетель Ш. пояснил, что Кудрявцева не проживает в квартире истца более года. Брачные отношения между ними прекратились, и она выехала из квартиры. В настоящее время у нее другая семья. Свидетель Е. также пояснила, что Кудрявцевы состояли в браке, семья распалась и в сентябре 2009 года Кудрявцева выехала из квартиры, в настоящее время проживает с другой семьей, ждет ребенка.
Свидетель К. пояснила, что проживает совместно с Кудрявцевым в фактических брачных отношениях с сентября 2009 года, проживают в квартире ФИО1 по адресу: <адрес>. До ее вселения, Кудрявцева выехала из квартиры, вещи забрала. Требований по поводу пользования квартирой за все это время не предъявляла.
Таким образом, из показаний свидетелей следует, что с сентября 2009 года, то есть более года, Кудрявцева в квартире истца фактически не проживает.
Из пояснений истца следует, что у него имеются алиментные обязательства по отношении к истице. Он выплачивает алименты на несовершеннолетнего ребенка. При этом суд учитывает, что требований к Кудрявцеву О.А. об обеспечении жилым помещением в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ ответчиком не заявлялось. Суд вправе принять такое решение только по требованию бывшего супруга или иных членов семьи, в пользу которых собственник выплачивает алименты. Вопрос о сохранении права пользования жилым помещением Кудрявцевой также не ставился.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно справке Кудрявцева Е.А. зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу (л.д.9), чем созданы препятствия в пользовании имуществом.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Как указал Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчицы в доме не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически Кудрявцева в квартире не проживает в течение длительного времени). Отсутствие у Кудрявцевой в собственности или на ином законном основании иного жилого помещения не является основанием для отказа истцу в иске.
Как указано выше, в судебном заседании установлено, что Кудрявцева в доме не проживает, основания для ее вселения отсутствуют, между нею и собственником помещения не заключено соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением. Кудрявцева не является членом семьи собственника.
В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения…" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившей право пользования жилым помещением. Таким образом, признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением имеет для Кудрявцева в дальнейшем правовые последствия, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кудрявцева О.А. к Кудрявцевой Е.А. о признании утратившей права пользования и проживания в жилом помещении удовлетворить.
Признать Кудрявцеву Е.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившей права пользования и проживания в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 10 декабря 2010 года.
Мотивированное решение изготовлено: 10 декабря 2010 года
Судья Н.Б.Базуева
Решение вступило в законную силу: 21 декабря 2010 года