Дело 2- 170/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
03 марта 2011 года г.Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Пойда А.Н.
при секретаре Федотовой Ю.И.,
с участием истицы Беляевой Т.А., представителя ответчика Алханова Г.Н-О - адвоката Форак Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Т.А. к Алханов Г.Н-О о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Беляева Т.А. обратилась в суд с иском к Алханову Г. Н-О о признании утратившим его право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
В обосновании заявленных требований истица в исковом заявлении указала, что она то есть Беляева (Назарова) Т.А., имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Г №, свидетельством о государственной регистрации права серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия №, выдано ДД.ММ.ГГГГ
В 2008 году она приобрела вышеуказанный дом, о зарегистрированном в нем Алханова Г.Н-О, ей было не известно. О месте нахождении ответчика ей также не известно.
Регистрация ответчика в её жилом доме создает трудности при распоряжении данной личной собственностью.
В судебном заседании истица Беляева Т.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а так же пояснила, что Алханов Г.Н-О не является её родственником и никогда в её доме не проживал.
Ответчик Алханов Г.Н-О в суд не явился неоднократно извещался судом о месте и времени судебного заседания, что подтверждено почтовыми уведомлениями, согласно которых, установлено, что ответчик не проживает по адресу <адрес> место нахождение его не известно, данный адрес является местом регистрации ответчика.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя – адвоката Форак Е.С. назначенной судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Форак Е.С. пояснила, что в связи с предъявлением данного иска права ответчика не нарушены.
Заслушав истицу, представителя ответчика - адвоката Форак Е.С. свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Жилой дом расположенный по адресу <адрес> является собственностью Беляева (Назарова) Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ – по адресу <адрес> зарегистрированы: Беляева Т.А., М. и Алханов Г.Н-О.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и С. показали, что Алханов Г.Н-О, никогда по адресу <адрес> не проживал и не являлся родственником Беляевой Т.А.
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, анализ которых приведен выше, установлено, что Алханов Г. Н-О не вселялся в спорный жилой дом с момента своей регистрации, то есть сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не порождает право на эту жилую площадь, являясь административным актом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истица как собственница жилого дома вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с п. п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беляевой Т.А. удовлетворить.
Признать Алханова Г.Н-О ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Алханова Г.Н-О с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Алханова Г.Н-О в пользу Беляевой Т.А. госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.Н.Пойда
Решение вступило в законную силу: 15 марта 2011 года