Дело 2-406/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г.Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.
при секретаре Махалесовой Н.С.,
с участием истца Пастух К.И., ответчика Колотовкина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастух К.И. к Колотовкину В.Г. о признании утратившим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
Пастух К.И. обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Колотовкину В.Г. о признании утратившим права проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, по вышеуказанному адресу. Периодически до 2007 года в доме проживал ее племянник Колотовкин В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2007 году Колотовкин В.Г. ушел из дома и более четырех лет ей неизвестно о его месте нахождения. Знает, что определенного места жительства он не имеет, трудового стажа нет, не работает, на протяжении долгих лет злоупотребляет спиртными напитками. Если появляется дома, то устраивает дебоши, скандалы, груб с нею и угрожает ее жизни, выносит из дома продукты питания на приобретение спиртного. За все эти годы никакой помощи Колотовкин В.Г. ей не оказывал.
В судебном заседании Пастух К.И. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, в дополнении пояснила, что с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, попыток вселяться не предпринимал, в проживании его в доме она не препятствовала. Ранее она являлась опекуном ответчика, который до 2007 года проживал с вместе с ней в спорном жилом помещении.
Ответчик Колотовкин В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не видит оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В то же время пояснил, что действительно с 2007 года он не проживает в <адрес> в <адрес>, выехав добровольно, так как стал проживать в гражданском браке с женщиной в ее квартире. Единожды в 2008 году он пытался вселиться в дом, но замок в доме был заменен. Истец сказала ему, что не пустит его в дом с чужой женщиной, один он вселяться не желал. Больше попыток вселится он не предпринимал. Расходы на содержание дома он не несет.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, а также свидетелей, суд нашел обстоятельства дела таковыми, какими они изложены в заявлении истца, а исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между В. и Пастух К.И., удостоверенного нотариусом и зарегистрированным в БТИ согласно действовавшего на указанную дату гражданского законодательства (л.д. 5)
Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Колотовкин В.Г., 1970 года рождения, о чем свидетельствует выписка из домовой книги и соответствующая справка ООО «ЖКХ».
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.
Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Ответчик не оспаривал, что выехал из указанного дома в 2007 году. С момента выезда не осуществляет ведения общего хозяйства, не имеет общего бюджета с собственником жилого помещения, а также иным способом не оказывает помощи в содержании спорного жилья.
Приведенные истцом в обоснование заявленных требований обстоятельства, признанные ответчиком, подтверждены и исследованными в судебном заседании доказательствами.
Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Ф., Е. и К. показали, что с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. О фактах осуществления ответчиком попыток вселиться в спорное жилое помещение, как и фактах препятствования истцом в реализации прав ответчика на проживание в спорном жилом помещении им не известно.
С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, выселившись добровольно, длительное время (около 4 лет) не проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, в <адрес>, прекратив тем самым семейные отношения с Пастух К.И., расходов на содержание жилого помещения не несет, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право проживания в данном жилом помещением утратил.
В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчиков утратившими право проживания в жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск Пастух К.И. к Колотовкину В.Г. о признании утратившим право проживания удовлетворить в полном объеме.
Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу, что оснований, установленных ч. 4 ст. 41 ЖК РФ, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в настоящем случае не имеется. Напротив, ответчиком признано, а, следовательно, в силу положений ст. 68 ГПК РФ доказыванию не подлежит, что в настоящий момент он проживает в ином жилом помещении, а, следовательно, существенного интереса непосредственно в пользовании спорным домом не имеет, желая сохранить регистрацию по месту жительства в этом доме.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № от 1995 года, в случае признания не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пастух К.И. – удовлетворить.
Признать Колотовкина В.Г., утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Колотовкина В.Г. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Е.А.Кузнецова
Решение вступило в законную силу: 17 мая 2011 года