Дело 2- 470/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г. Колпашево
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Пойда А.Н.,
с участием: прокурора Фомченко Н.Н.,
представителя истца Смыченко А.М. (действующего на основании доверенности),
при секретаре Циванюк Н.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Теребкову А.Б. о выселении из муниципального жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения социального использования,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Колпашевское городское поселение» обратилось в суд с иском к Теребкову А.Б. о выселении из муниципального жилого помещения в связи с невнесением платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения социального использования.
Представитель истца Смыченко А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по существу иска пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 общей площадью 31,4 кв.м., состоит на учете в имущественной казне муниципальной собственности Муниципального образования «Колпашевское городское поселение», относится к жилищному фонду социального использования и предназначено для проживания нуждающихся в жилых помещениях граждан, а при освобождении распределению.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищной комиссии Колпашевского городского поселения было принято решение о выделении указанного выше жилья по договору социального найма ответчику состоящего на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и не имеющих закрепленного жилья.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Администрации Колпашевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №» с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилье по адресу: <адрес>2.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако, с момента заключения договора и по настоящее время ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно части 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В Колпашевском городском поселении имеется свободное, общей площадью 12,8 кв.м., пригодное для проживание жилое помещение, по адресу: <адрес>322.
В связи с изложенным с ответчиком необходимо расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выселить его из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>2, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>
Ответчик Теребков А.Б. в судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
Однако как следует из материалов дела, с момента заключения договора и по настоящее время ответчик без каких либо уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев подряд, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно выписки из реестра имущества <адрес> в <адрес> принадлежит муниципальной собственности Колпашевского городского поселения.(л.д.5)
Распоряжением Главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол заседания жилищной комиссии.(л.д.6)
На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ распределению подлежит квартира по <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. для детей сирот.(л.д.7)
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Заря-Сервис» передало Теребкову А.Б. жилое помещение по адресу: <адрес>.(л.д.8-10)
Согласно сведений коммунальных предприятий у Теребкова А.Б. имеется задолженность по всем коммунальным услугам и найму более шести месяцев.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик Теребков А.Б. подлежит выселению из муниципального жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения социального использования.
С данными требованиями истца ответчик согласен, что подтверждено его заявлением поступившим в суд.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования «Колпашевское городское поселение Томской области» к Теребкову А.Б. о выселении из муниципального жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения социального использования, удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, заключенный между Администрацией Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» Томской области и Теребковым А.Б..
Выселить Теребкова А.Б. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> предоставленное ему жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.
Взыскать с Теребкова А.Б. госпошлину в размере 200 рублей в доход бюджета Муниципального образования «Колпашевский район».
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Н.Пойда
Решение вступило в законную силу: 07 июня 2011 года