Дело 2-645/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г.Колпашево Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего судьи Ольховской Е.В. при секретаре Петроченко Ю.А. с участием истца Никитенко Л.Е. представителя ответчика Форак Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Никитенко Л.Е. к Халиной З.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Никитенко Л.Е. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Халиной З.Н. о признании её утратившей право пользования дома <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Никитенко Л.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что она имеет дом на праве собственности по адресу: <адрес>. Ответчица Халина З.Н. была вселена в её жилое помещение как член семьи. В связи с замужеством она выехала из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась. В 2004 году ответчица брак с Х. расторгла, но проживала по другим адресам, в связи с чем место проживания её сына определили с отцом - Х.. Ответчица вновь зарегистрировала брак с В., но паспорт не меняла, в связи с чем в паспорте значится как Халина. Брак с В. также расторгнут. Приговором мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района Халина была осуждена по ч.1 ст. 312 УК РФ к лишению свободы условно на 9 месяцев, в связи с чем она выехала в <адрес> и неоднократно меняла место жительства, условную меру наказания заменили на реальное отбытие и объявили в розыск. Ответчица не принимала участие в оплате коммунальных услуг, в ремонте жилого помещения, напротив, занимала деньги у знакомых, оформляла кредиты по месту жительства Никитенко и ей до сих пор приходится расплачиваться, так как постоянно поступают звонки и угрозы в её адрес. Кроме того регистрация ответчицы препятствует ей распорядиться домом по своему усмотрению и она лишена возможности на получение субсидии. Ответчик Халина З.Н., извещенная надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, по причине неизвестности его места пребывания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя – адвоката Форак Е.С. назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика Форак Е.С. иск в судебном заседании не признала, пояснив, что считает возможным сохранить за Халиной З.Н. право пользования жилым помещением. Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Я. приняла одноэтажное многоквартирный, бревенчатый дом, размером жилой <адрес> <адрес> в <адрес> от Я. л.д.5). Согласно свидетельству о заключении брака, Я. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Н. после заключения брака ей присвоена фамилия – Никитенко. ( л.д.6). Согласно постановлению Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Халиной З.Н. отменено условное осуждение, назначенное приговором мирового судьи судебного участка № Колпашевского судебного района, с направлением ее для отбытия наказания в колонию –поселения сроком на 9 месяцев, объявлен розыск. (л.д.7-9). Халина З.Н. на основании решения Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении сына – А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.10-11). Доводы истца о том, что у неё имеются препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим её на праве собственности, так как ответчик не снялся с регистрационного учета, подтверждается Адресной справкой отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Халина З.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.. показал, что Халина З. является его племянницей, с 2002 года она выехала из дома добровольно с мужем Х., позже она брак с Х, расторгла, но в дом больше не возвращалась, два года назад она появлялась, но только на одну ночь, затем опять ушла, когда появилась, украла деньги у матери и исчезла. Родные её упрашивали, чтобы она изменила бродячий образ жизни, но Халина не меняется. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З.. показала, что Халина выходила замуж за ее сына, с 2002 года с матерью она не проживает, в 2004 году ребенок оставлен жить с отцом, с тех пор Халина к матери не возвращалась, алименты на ребенка она не платит, ведет разгульный образ жизни, пьет, со слов людей употребляет наркотики, последний раз она ее видела в 2005 году. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником. Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире совместно с истцом не проживает с 2002 года, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между ней и истцом по поводу пользования домом не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, кроме того регистрация ответчика мешает собственнику в реализации своих прав на оформлении субсидии, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку в судебном заседании установлено, что с ответчиком Халина З.Н., каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что Халина утратила права пользования и проживания в указанном жилом помещении. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Никитенко Л.Е. удовлетворить. Признать Халину З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования и проживание в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в полном объёме. Мотивированное решение изготовлено 08.07.2011. Судья Е.В.Ольховская Решение вступило в законную силу: 19 июля 2011 года