Дело № 2-793/2011

08 августа 2011 года г. Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Базуевой Н.Б.

при секретаре Терентьевой Е.А.

а также истца Голещихина А.Г., его представителя Форак Е.С., ответчика Голещихина Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голещихина А.Г. к Голещихину Г.Ф. о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Голещихин А.Г. обратилась в суд с иском к Голещихину Г.Ф. о включении в состав наследства после смерти Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества – дома, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Голещихин А.Г. исковые требования поддержал, пояснил, что Г. – его мать. В 1990 году она приобрела дом по <адрес> в <адрес>. Он и его отец – Голещихин Г.Ф., являются наследниками по закону после смерти Г. После смерти матери ему стало известно, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, причина ему не известна. В связи с отсутствием регистрации права собственности у него имеются препятствия к вступлению в наследство на указанное имущество.

Ответчик Голещихин Г.Ф. с иском согласился.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 ч.3 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (ст.8 ч.2 п.1 п.п. 9) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствии которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, Г. приобрела полное домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> (л.д.8). Данный договор не был зарегистрирован в установленном на тот период времени законом порядке. Договор никем не оспорен.

Г.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в связи с чем регистрация данного договора в настоящее время невозможна в связи со смертью правообладателя.

После его смерти наследником по закону является истец в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ является день смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть отсутствие регистрации само по себе не является основанием, препятствующим наследнику воспользоваться своим правом на вступление в наследство.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что дом, расположенный по адресу: <адрес> являлись собственностью Г. а поэтому данное имущество должно быть включено в состав наследства после ее смерти.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Голещихина А.Г. к Голещихину Г.Ф. о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить полное домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенное по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Н.Б.Базуева

Решение вступило в законную силу: 19 августа 2011 года