Дело 2-837/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г.Колпашево Колпашевский городской суд Томской области в составе: председательствующего Пойда А.Н. при секретаре Циванюк Н.В., с участием представителя истца Никитиной Е.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вяткиной Е.Т. к Клинковой О.Ю, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Вяткина Е.Т. обратилась с исковым заявлением к Клинковой О.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Никитина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ с Вяткиной Е.Т. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору социального найма ей и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. В договор социального найма были включены члены ее семьи, проживавшие ранее с ней в жилом помещении по адресу: <адрес>. При заключении договора, Вяткина Е.Т. поясняла, что ее внучка Клинкова (ранее Никитина) О.Ю. длительный период времени не проживала с ней, оставаясь фактически зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. С августа 2009 года Клинкова О.Ю. выехала в <адрес> и была зарегистрирована временно по месту пребывания по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Клинкова О.Ю. зарегистрирована постоянно по месту жительства в городе <адрес> Однако в Администрации ей пояснили при заключении договора, что в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ включены все члены ее семьи, указанные в Распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №. С Распоряжением она ознакомлена не была, содержание Распоряжения ей не известно. Согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Таким образом, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма она не сможет приобрести занимаемое ей жилое помещение в собственность приватизировав его без согласия всех членов семьи включенных в договор социального найма. Полагает Клинкова О.Ю. включена в договор социального найма в качестве члена ее семьи без достаточных на то оснований. Так в силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения договору социального найма в судебном порядке. На дату заключения договора Социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Клинкова О.Ю. уже длительный период времени проживала в <адрес>. В городе <адрес> ею заключен брак, в <адрес> она зарегистрирована постоянно по месту жительства, имеет там постоянную работу, с регистрации по прежнему месту жительства в <адрес> снялась по запросу регистрирующего органа. Все указанные факты подтверждают, что выезд Клинковой в <адрес> не носит временный характер. В жилое помещение по адресу: <адрес>, Клинкова вселялась, с заявлением о регистрации там по месту жительства не обращалась. Полагает прав на пользование указанным жилым помещением Клинкова О.Ю. не приобрела. Включение Клинковой О.Ю. в договор социального найма нарушает Вяткиной Е.Т. права и законные интересы. Просит суд признать Клинкову О.Ю,, проживающую по адресу <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Ответчик Клинкова О.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что ознакомившись с исковыми требованиями Вяткиной Е.Т. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поясняет следующее. В городе <адрес> действительно не проживает. С 2009 года оставаясь зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> она фактически выехала в <адрес>. Квартирой по адресу: <адрес> она не пользовалась длительный период и претензий в отношении прав на указанное жилое помещение не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ она самостоятельно в добровольном порядке снялась с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> и зарегистрировалась по месту жительства в городе <адрес> ком. 5. На момент предоставления Вяткиной Е.Т. жилого помещения по адресу <адрес> по договору социального найма, она уже не проживала в городе Колпашево, самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учёта по месту жительства в городе Колпашево и имела постоянное место жительства в городе <адрес> В жилое помещение по адресу <адрес> она никогда не вселялась принадлежащих ей вещей в указанном жилом помещении нет, какие-либо расходы на содержание указанного жилого помещения она не несет, и никогда не несла. Своего согласия на включение ее в договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> качестве члена семьи нанимателя она не давала. Она не была зарегистрирована и не проживала в жилом помещении по адресу <адрес> на момент предоставления Вяткиной Е.Т. жилого помещения по адресу: <адрес>. Прав на указанное жилое помещение она не сохраняла, поскольку право собственности на жилое помещение у Вяткиной Е.Т. возникло не в результате приватизации. На основании изложенного, полагаю, включение ее в договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> качестве члена семьи нанимателя не правомерно. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж. Брак зарегистрирован в городе <адрес> В настоящее время проживаю вместе со своим супругом по адресу: <адрес> ком. 5. В городе <адрес> имею постоянное место работы с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ее переезд в <адрес> не носит временный характер, возвращаться в Колпашево на постоянное место жительства она не планирует, на право пользования жилым помещением по адресу <адрес> она не претендует. Кроме того, включение ее в договор социального найма причиняет ей существенные неудобства. Так, для приватизации жилого помещения лицами, в нём проживающими и включёнными в договор социального найма, необходимо предоставить от ее имени нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, что повлечёт дополнительные расходы. Отказ от участия в приватизации может быть истолкован не в ее пользу в силу ст. 53 ЖК РФ. Представитель третьего лица Администрации Колпашевского городского поселения Кириченко В.А. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения иска, что подтверждено заявлением. Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора, социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МО « <адрес> городское поселение» от имени и в интересах в лице директора ООО « <данные изъяты>» Я. заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> Вяткиной Е.Т. в качестве члена семьи нанимателя в договор вписана Клинкова О.Ю. (<данные изъяты>). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клинкова О.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>.5. (<данные изъяты>). Согласно свидетельства о заключении брака Э. и Никитина (Клинкова) О.Ю. заключили брак - ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Клинкова О.Ю. работает в Администрации городского округа <данные изъяты> главным специалистом Правового управления с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В судебном заседании свидетели Ж. и З., подтвердили тот факт, что истице действительно была представлена квартира по договору социального найма по <адрес>., она добросовестно платит коммунальные платежи. Её внучка Клинкова О.Ю. была включена в договор социального найма как член семьи, проживавшая ранее с ней по адресу <адрес>. По адресу <адрес> Клинкова О.Ю. никогда не проживала и не вселялась в данную квартиру так как она проживает и работает в <адрес>. Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения, считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, судом установлено, что ответчик Клинкова О.Ю. не приобрела право пользование спорной квартирой, так как по адресу <адрес> она никогда не проживала и не вселялась в данную квартиру, зарегистрирована и проживает в <адрес> с апреля 2011 года. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вяткиной Е.Т. к Клинковой О.Ю, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Клинкову О.Ю, не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. Взыскать с Клинковой О.Ю, в пользу Вяткиной Е.Т. госпошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение Судья А.Н. Пойда Решение вступило в законную силу: 06 сентября 2011 года
10 дней со дня его вынесения.