Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г.Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова Е.А.,

при секретаре Дубовцевой Л.А.,

а также с участием истца Полещука В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Полещука В.А. к Майданкиной Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Полещук В.А. обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Майданкиной Г.В. о признании утратившей право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Этот жилой дом он получил в наследство от своей матери П., которая в <данные изъяты> году прописала в доме Майданкину Г.В. С <данные изъяты> года Майданкина Г.В. в данном доме не проживает, никаких ее личных вещей в доме нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данные обстоятельства препятствуют ему в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.

В судебном заседании Полещук В.А. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, в дополнении пояснил, что в <данные изъяты> году ответчик была вселена в спорное жилое помещение его матерью, являвшейся собственником этого дома, в качестве члена семьи. В <данные изъяты> году Майданкина Г.В. выехала из <адрес> в <адрес> добровольно, попыток вселиться не предпринимала. С <данные изъяты> года он является собственном дома, принятым им в порядке наследования.

Ответчик Майданкина Г.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не представила сведения о причинах своей неявки, а также не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствии ответчика, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд нашел обстоятельства дела таковыми, какими они изложены в заявлении истца, а исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Колпашевского нотариального округа <адрес>.

Помимо истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Майданкина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует выписка из домовой (поквартирной) книге, выданной Администрацией Колпашевского городского поселения <адрес>.

При этом, допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и К., дав аналогичные друг другу показания, подтвердили факт добровольного выезда Майданкиной Г.В. из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году, отсутствие с ее стороны претензий и попыток вселения в это жилое помещение. До <данные изъяты> года Майданкина Г.В. проживала в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи собственника П., поскольку проживала в незарегистрированном браке с ее сыном - Полещук В.А.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением наравне с собственником, в силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют члены его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Кроме того, в силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основаниям для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, как и самого прежнего собственника.

В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п.31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме не проживает, выехав добровольно, не является членом семьи собственника, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между ней и истцом по поводу пользования жилым помещений не заключалось, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

В соответствии с п. е п.31 Постановления Правительства РФ № от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полещука В.А. удовлетворить.

Признать Майданкину Г.В. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия Майданкиной Г.В. с регистрационного учета в <адрес>.

Ответчиком в течение семи дней со дня получения решения может быть подано заявление в Колпашевский городской суд <адрес> об отмене данного решения с указание обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих данные обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Колпашевский городской суд <адрес>.

Судья: Е.А.Кузнецова

Решение вступило в законную силу: 29 октября 2011 года