Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г. Колпашево

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Ольховской Е.В.

при секретаре Петроченко Ю.А.,

представителя истца Администрации Колпашевского городского поселения Смыченко А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Демкова В.И.,

третьих лиц, представителя ООО «Заря-Сервис» Штрак Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Зиновьева А.Д.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Администрации Колпашевского городского поселения, выступающего в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» к Демкову В.И. о признании недействительной сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения, выступающая в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение» обратилось в Колпашевский городской суд с иском к Демкову В.И. о признании сделки от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком по передаче в бессрочное владение и пользование муниципального жилого помещения социального использования, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № недействительной в силу ее ничтожности в связи с ее несоответствием закону. В обосновании заявленных исковых требований указали, что между истцом в лице ООО «Заря-Сервис» и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была совершена сделка по передаче в бессрочное владение и пользование муниципального жилого помещения социального использования, расположенного по адресу: <адрес>. Позже выяснилось, что указанная сделка недействительна (ничтожна) вследствие ее несоответствия требованиям закона, в частности. Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №» принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Зиновьевым А.Д. Однако ООО «Заря-Сервис» на основании указанного выше решения, заключила договор социального найма жилого помещения на указанное выше жилое помещение с ответчиком Демковым В.И., то есть с лицом, не имеющим отношения к спорному жилью. Тем самым заключенная сделка в нарушение оснований ее заключения между истцом и ответчиком не соответствует законную правовым актам истца.

Ответчик Демков В.И. исковые требования, предъявленные к нему признал в полном объеме о чем представил в суд заявление о признании иска, с разъяснением ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Заря- Сервис» Штрак Л.А., требования, предъявленные к Демкову В.И. о признании сделки недействительной поддержала в полном объеме.

Третье лицо Зиновьев А.Д. не возражал против удовлетворения требований, предъявленных к Демкову В.И.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в сок, установленные данным решением.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона –собственник жилого помещения государственного жилищного фонда муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный фона или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ч.3 ст. 173 ГПК РФ, выносится решение об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4 п.2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда не указываются обстоятельства дела, установленные судом и доказательства на которых основаны выводы суда.

Поскольку признание ответчиком иска полностью отвечает вышеприведенным требованиям закона, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Колпашевского городского поселения, выступающей в интересах Муниципального образования «Колпашевское городское поселение», удовлетворить.

Признать сделку от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между Муниципальным образованием «Администрация Колпашевского городского поселения» в лице директора ООО «Заря- Сервис» и Демковым В.И. по передаче в бессрочное владение и пользование муниципального жилого помещения социального использования, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № недействительной в силу ее ничтожности в связи с ее несоответствием закону.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд, через Колпашевский городской суд, в течение 10 дней.

Судья: Е.В.Ольховская

Решение вступило в законную силу: «17» декабря 2011 года